記者今日從深圳證券交易所官方網站獲悉，昆明百貨大樓(集團)股份有限公司（000560）7月1日日公布2008年上半年度業績預減公告。公司預計2008年1月1日至2008年6月30日凈利潤將比上年同期減少50―95％之間。

　　昆百大稱，本公司的聯營企業昆明吳井房地產開發有限公司目前正處于項目開發階段，由于受房地產項目開發的特性影響，項目尚未產生收益，同時由于營銷推廣的投入導致其目前尚處于虧損期，公司需按照持股比例49%分擔其2008年1月1日至6月30日的虧損。據介紹，昆明吳井房地產開發有限公司目前正在開發的項目為城市理想項目，項目分兩期開發，其中一期建筑面積約8.9萬平方米，將于年內開發完成，結轉收入，是公司本年度重要的利潤來源。該項目已于2008年初開始預售，根據一期房源開盤預售情況，項目市場認同度高，預售情況良好，截止目前，合同認購金額已超過一期房源總銷售金額的70%，相關銷售款已作為預收賬款核算，項目的收入確認及利潤結轉都將隨項目開發完成后實現。其次是由于公司流動資金貸款規模擴大及銀行貸款利率上升，使公司財務費用較上年同期有較大幅度增長。本次虧損后并不會影響公司股票的正常交易。

　　海通證券房地產分析師帥虎表示，該公司投資房地產后就受到拖累，業績出現大幅下滑，目前宏觀面仍沒有實質變化，估計將影響公司今年的業績。目前該公司半年報值得關注的是投資房地產項目后的盈利指標，尤其是該公司的預售項目的資金回籠。預計下一季財報將會有所好轉。該股短期內可能走出一波短幅震蕩行情。
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