聯商快訊：3月15日，國家統計局公布了2021年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。據悉，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。

在新房方面，2020年12月有42城房價環比上漲，處于疫情控制后的低位。2021年1月出現了明顯反彈，新房價格環比上漲城市高達53個。到了2月，則達到了56個城市。

在二手房方面，根據國家統計局披露的2020年12月70城二手房房價數據，上漲城市38個。2021年1月高達49個城市，2月則增加至55個城市。

從環比漲幅來看，據測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。這也是歷史上首次出現北上廣深4個一線城市的2月份二手房房價環比漲幅排序在全國前四。

此外，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.4%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

從同比漲幅來看，受上年同期基數相對較低影響，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。據測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和10.8%，漲幅比上月分別擴大0.6和1.2個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和2.9%，漲幅比上月均擴大0.4個百分點；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6%和1.9%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。