過去一周（7.17-7.23），上海江橋維樂城、烏魯木齊米東吾悅廣場等商業項目開業；全國第三座超極合生匯落地青島；恒大兩年巨虧8120億，總負債超2.4萬億；揭秘2023下半年將開業的31家重點關注商業項目......

2023下半年將開業的31家重點關注商業項目都有誰？

下半年向來是購物中心入市的集中期，尤其是萬達、新城控股、華潤、龍湖等全年開業數量較多的企業，也會集中在第三季度和第四季度放量。《聯商網》調研項目區位、業態組合、開發及運營專業度、招商情況、品牌價值、城市戰略意義等維度，精選了下半年開業計劃表中最值得期待的31個商業項目。@聯商網

瑞安上海鴻壽坊項目正式竣備

7月21日，瑞安辦公官微發布消息表示，日前，上海普陀區長壽社區W060102單元D5-1地塊商辦項目——鴻壽坊正式竣備。作為區域城市更新重點項目，鴻壽坊由瑞安集團經過三年的開發建設，順利通過竣工驗收，即將正式投入使用。資料顯示，總建筑面積約8.8萬㎡的鴻壽坊由兩棟精品甲級辦公樓（東塔、西塔）和里弄商業組成，地處蘇河水岸經濟發展帶核心位置，毗鄰7/13號地鐵長壽路站，1公里內輻射多條軌交及北橫通道，快速暢達各商圈及樞紐。@觀點網

新疆首座吾悅廣場在米東開業 

7月21日，烏魯木齊米東吾悅廣場正式開業。這是新城控股旗下打造的第127座吾悅廣場，也是新城控股在新疆布局的首座購物中心。該項目位于烏魯木齊米東區稻香中路與府前西路交叉口，項目總建筑面積13.3萬㎡，據悉，米東吾悅廣場將引入超230家品牌，其中80%首進米東區。@聯商網

龍湖海口天街將于2024年下半年開業 

7月20日，龍湖海南海口天街項目分享會在海口舉行，此次分享會首次公開了項目布局。據了解，海南首座天街購物中心將于2024年下半年開業，體量超過22萬㎡，目前已經完成了主力店和次主力店的簽約，整體已經引入了超過100家品牌入駐。@聯商網

南山地產旗下上海江橋維樂城開業

7月20日，上海江橋維樂城正式開業，項目招商率100%，開業率100%。作為南山地產打造的社區商業項目，上海江橋維樂城以休閑娛樂、特色主題餐飲、社交輕餐等業態為主，招商上引入嘉定首家星巴克寵物友好店、嘉定首家必勝客寵物友好主題餐廳、嘉定首家肯德基寵物友好主題店、嘉定南部首家樂樂茶、江橋首家多樂之日等品牌。@聯商網

廈門大悅城兩大主力店首發

7月20日，大悅城控股落子福建的首座大悅城廈門大悅城正式建立自媒體矩陣平臺并實現首發，公開奈爾寶家庭中心、博納國際影城兩大主力店。據悉，這兩大主力店均為廈門島外首店。除兩大主力店外，廈門大悅城還將有超過60%的區域引進首進店鋪、城市旗艦店、城市概念店。6月21日，廈門大悅城實現主體結構封頂，7月20日，實現自媒體首發。

合肥百貨擬投資設立跨境保稅公司

7月19日，合肥百貨大樓集團股份有限公司公告，全資子公司安徽百大易商城有限責任公司擬與合肥國際內陸港發展有限公司、合肥廬陽文化旅游發展集團有限公司、安徽眾聯供應鏈管理有限公司共同投資設立安徽省百大跨境保稅電子商務有限公司。@聯商網

全國第三座超極合生匯落地青島

7月18日，青島地鐵集團聯合李滄區政府、合生商業集團舉辦“青鐵·超極合生匯”品牌發布會。據悉，繼北京、上海之后，全國第三座超極合生匯將落地青島，這也是全國首個非一線城市超極合生匯項目，以及全國首個合生商業對外輸出超極合生匯項目。根據雙方確定的開發策略，商業計劃分三期開發，該項目將成為青島TOD項目，未來將吸引眾多山東省首店落戶。@聯商網

哈羅德百貨將在上海開私人會員俱樂部

7月18日，哈羅德百貨宣布，哈羅德全球首家私人會員俱樂部“哈羅德公館會員俱樂部” 將于今年年底正式登陸上海，位于上海靜安區的百年建筑查公館。該俱樂部為會員邀請制，目前限定250名會員的加入，并僅在現任會員推薦的基礎上考慮納入更多會員。會員層級分為三級，年度會員費從15萬元人民幣起。@聯商網

恒大兩年巨虧8120億，總負債超2.4萬億

7月17日，據中國恒大2022年業績報告，2021年、2022年其凈虧損分別為6862億元、1258.14億元，其中歸母凈虧損分別為4760.35億元、1059.14億元。截至2022年12月31日，中國恒大負債總額24374.1億元，剔除合約負債7210.2億元后為17163.9億元。在出現巨額虧損以及債務全面違約的情況下，中國恒大已深陷資不抵債的境地。@聯商網

愛琴海官宣迪麗熱巴成為首位品牌代言人

7月17日，愛琴海集團官宣演員迪麗熱巴擔任品牌首位代言人，并宣布將陸續發布由其出鏡拍攝的系列廣告片。放眼商業地產運營領域，合作品牌形象代言人尚屬首例。同時，這也是愛琴海集團在其10周年品牌升級之際的重要戰略布局。@聯商網

廣州流行前線開業24年后正式撤場

廣州流行前線發出通告正式撤場，目前許多商戶已經在打折清場，承租方海印集團合同已經于6月30日到期。據悉，在未找到新的承租方前，由廣州珠江城市管理服務集團股份有限公司臨時接管該場地。流行前線商場于1999年6月28日與廣州地鐵一號線同日開業，成為華南地區第一家與地鐵相連的潮流文化主題商場，項目地下兩層，面積1.5萬㎡。@聯商網

萬科正嘗試發行商業地產REITs

近日，消息稱萬科在一次路演活動中透露，正在嘗試發行商業地產REITs，目前正在首批申報階段，本次申請基礎設施REITs由旗下純商業地產公司印力集團控股有限公司進行，底層資產為杭州的一處購物中心。@觀點網

愛奇藝在北京開出首家線下親子樂園

近日，由愛奇藝授權，與北京世園公司聯合打造的愛奇藝奇巴布樂園開始試運營，這是愛奇藝全球首家線下親子主題樂園，該樂園占地近6000㎡，設有7大主題空間、200多個游玩項目，并引入了《嘟當曼》和《恐龍萌游記》兩大自制動畫IP，客群定位在擁有3-12歲兒童的親子家庭。@聯商網