佳兆業十年：“精品+多元”鑄就房企標桿
來源：
聯商網
2009-10-14 09:19
十年來，佳兆業從默默無聞成長為初具巨頭氣象的大型綜合性房地產公司。“發展中不忘穩健，穩健中不忘發展”。李嘉誠先生的名言成為佳兆業十年發展步調的最佳注腳。對火候的精準拿捏，使看似平平無奇的精品化、多元化戰略成為佳兆業十年輝煌的圭泉。
發展中不忘穩健
十年來，佳兆業始終以秉承“專業、創新、價值、責任”的核心價值觀，以打造大眾化人居精品為目標，積極參與中國廣泛的城市發展與城市運營，在設計、工程、營銷等方面時刻注入大眾化精品管理意識，貫穿于產品開發、建設始終及后續的物業服務過程，為佳兆業的“精品化”戰略作出了詳細的注解。
佳兆業的“大規模成片綜合開發”和“大眾精品開發模式”，使其產品得以在高起點整體規劃，從容布局。而佳兆業對項目建設的關注，已不僅囊括整體規劃、戶型設計、施工質量、配套設施等，更以超乎普通開發商的前瞻視野，關注項目與周邊環境和諧共生的問題。
而早在2005年，佳兆業就成立商業經營管理公司，對佳兆業地產旗下商業項目及住宅商業配套實施統一經營管理、統一推廣、統一物業管理，與地產合理分工并相互監督和促進。
穩健中不忘發展
經過十年發展，佳兆業逐步形成了住宅開發、商業地產、物業服務并舉戰略發展模式。
2003年初，佳兆業推出建筑面積達3萬平米的布吉東大街項目，完成從承擔社區配套商業設施建設，到商業項目專業開發運營提升的華麗轉身，成為佳兆業區域城市運營價值體系的一個重要標志。
佳兆業在住宅開發與商業地產實現了長短期利益的整合，一方面在住宅的開發上快速出貨增強現金流，同時通過收租物業的資本增值帶來長期回報。這不僅實現了利潤的來源多元化，同時對風險的抵御能力層次化。而物業服務則與住宅開發與商業地產兩大“硬件”實現軟硬結合，通過服務促進了物業的持續增值。
十年只是一個起點
十年來，佳兆業麾下物業獲獎無數，其精品杰作桂芳園、可園、佳兆業·上品更是在全球最適宜居住城市（社區）國際大獎”、“國際花園城市與國際花園社區”競賽中三度折桂，成為少數在這個被譽為“綠色奧斯卡”中上演“帽子戲法”的佼佼者。
十年只是一個起點。佳兆業距離全國地產領導品牌、有世界影響力的房企還有很長的路要走。據悉，佳兆業未來將重點聚焦珠三角、發展長三角，以“差異創造價值”的理念，確保企業在細分的目標市場中精耕細作。
而在穩健發展的同時，佳兆業還將以強烈的企業公民責任感，熱心公益，回饋社會。其參與的“攜手海外，關愛山區”愛心助學活動即將正式啟動，屆時將在通過深入考察后幫助山區貧困生重返校園，并組織留學生志愿者赴山區支教。
（搜狐焦點網）
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