近年來，購(gòu)物中心增長(zhǎng)勢(shì)頭兇猛，然而，購(gòu)物中心的全面崛起也給消費(fèi)者帶來了一定的 “審美疲勞”，加上電商的沖擊，使得原本讓人期待的“周末逛街”變得毫無吸引力。“吃”、“穿”已不能滿足消費(fèi)者，“如何留住消費(fèi)者”成為考驗(yàn)購(gòu)物中心的一大難題。
目前，以成都大悅城為首的新一批體驗(yàn)式購(gòu)物中心正在崛起。如果說過去的購(gòu)物中心商業(yè)模式是以消費(fèi)模式為主導(dǎo)，那么成都大悅城為代表的第六代商業(yè)模式，側(cè)重的是休閑“生活方式”，滿足消費(fèi)者精神層面的追求。這種購(gòu)物中心商業(yè)模式必將成為購(gòu)物中心未來的發(fā)展趨勢(shì)。
目前國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)面臨著“內(nèi)憂外患”的局面，不僅需要抵御外部電商的沖擊，其內(nèi)部供應(yīng)量過剩、同質(zhì)化嚴(yán)重的現(xiàn)象同樣引發(fā)關(guān)注。隨著零售商業(yè)體系的變化，商業(yè)地產(chǎn)的租戶也在發(fā)生著變化。是購(gòu)物中心里零售的面積不斷萎縮，從最開始服裝逐漸擴(kuò)大到超市，這背后是由于受到網(wǎng)購(gòu)的沖擊。[詳細(xì)]
購(gòu)物中心做前期設(shè)計(jì)時(shí),首先要確定商業(yè)定位;其次是確定客戶群體，你的客戶群體是年輕人還是家庭等等;最后是城市的消費(fèi)習(xí)慣，比如一些天氣原因，南、北方的天氣就有差異，南方天氣會(huì)比北方好，所以南方可以做街區(qū)型的購(gòu)物中心。這幾個(gè)因素考慮進(jìn)去，才能滿足各種不同的消費(fèi)需求。[詳細(xì)]
購(gòu)物中心已不僅僅用來“購(gòu)物”，它還是個(gè)商業(yè)體，現(xiàn)在購(gòu)物中心對(duì)于年輕人來說，更多的是一個(gè)社交的場(chǎng)所，他們會(huì)喜歡咖啡廳、甜品店，或者KTV、電影院進(jìn)行社交活動(dòng)。[詳細(xì)]
我們可以看到，在北上廣等商業(yè)比較成熟的地區(qū)，不少開發(fā)商開始嘗試植入文化、藝術(shù)以及綠色環(huán)保等元素，例如僑福芳草地、K11這樣的主題鮮明的購(gòu)物中心，來尋求未來購(gòu)物中心發(fā)展的一片藍(lán)海。[詳細(xì)]
近年來購(gòu)物中心的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，這也意味著我們的選擇越來越多。大部分購(gòu)物中心在商品上已經(jīng)做不到獨(dú)特，就開始從環(huán)境氛圍等方面著手以吸引消費(fèi)者，事實(shí)上，這也的確成了我們選擇購(gòu)物中心的決定性因素之一。[詳細(xì)]
市場(chǎng)是解決商業(yè)體集中扎堆現(xiàn)象的利器，無變革能力的企業(yè)將被淘汰。在現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，消費(fèi)者購(gòu)物行為隨之發(fā)生了4個(gè)方面的顯著變化：購(gòu)物空間立體化(全渠道購(gòu)物)、時(shí)間碎片化、購(gòu)物移動(dòng)化、信息傳播社交化。[詳細(xì)]
內(nèi)容：今天的購(gòu)物中心是許多不同的商業(yè)業(yè)態(tài)通過相應(yīng)的業(yè)態(tài)組合與布局而共同形成的集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂、文化、體育、教育等多項(xiàng)目消費(fèi)服務(wù)功能于一體的一站式消費(fèi)中心，人們到購(gòu)物中心有多種的消費(fèi)目的與心情體驗(yàn)并已成為一種全新的體驗(yàn)式時(shí)尚購(gòu)物生活方式，使購(gòu)物中心成為這種全新的時(shí)尚購(gòu)物生活方式的空間。[詳細(xì)]
內(nèi)容：過去十年，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量從面積上看，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到24%，而居民消費(fèi)支出的年復(fù)合增長(zhǎng)率是12%。從在建項(xiàng)目規(guī)模看，未來幾年的供應(yīng)增長(zhǎng)有加快的趨勢(shì)，而未來居民消費(fèi)支出增長(zhǎng)卻沒有加速現(xiàn)象。[詳細(xì)]
內(nèi)容：近年來高端購(gòu)物中心紛紛涌入國(guó)內(nèi)一二線城市，但這些購(gòu)物中心在文化內(nèi)核上大同小異，購(gòu)物中心的同質(zhì)化問題越來越明顯。而隨著高收入群體數(shù)量的增加，消費(fèi)者越來越追求體驗(yàn)的個(gè)性化與高層次的消費(fèi)需求。[詳細(xì)]
關(guān)于新時(shí)期購(gòu)物中心的發(fā)展特點(diǎn)，郭增利概括了六個(gè)字，“新時(shí)期、中國(guó)式”。郭增利表示，中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展其實(shí)是有一定的政策支撐，在未來整個(gè)城市發(fā)展的過程當(dāng)中，由于城市規(guī)劃約束這樣一種客觀上的要求，未來90%以上的商業(yè)設(shè)施都會(huì)以綜合體、購(gòu)物中心方法來出現(xiàn)。[詳細(xì)]
現(xiàn)在消費(fèi)者既有個(gè)性細(xì)分、又有職業(yè)細(xì)分，但內(nèi)心潛在需求又很有可能與現(xiàn)職業(yè)無關(guān)。RET在研究消費(fèi)者習(xí)慣過程中也發(fā)現(xiàn)“大批90后他們卻喜歡5.4文化：搪瓷缸子、紅五星帽子、皮挎包包再后天加上手工刺繡…喜歡這些韻味的餐廳及各消費(fèi)場(chǎng)所。[詳細(xì)]
我們觀察運(yùn)營(yíng)比較好的購(gòu)物中心通常有三個(gè)共同點(diǎn)，首先都是位于交通便利的城市主干道，或者近郊區(qū)位。其次，商家在業(yè)態(tài)選擇上會(huì)挑選比較具有特色的商家。最后，停車便利，有車一族越來越多，必須有足夠的車位。[詳細(xì)]
傳統(tǒng)商業(yè)變革是大勢(shì)所趨，在保留傳統(tǒng)功能同時(shí)，整合跨界資源形成商業(yè)與體驗(yàn)的互融，才能進(jìn)而使商業(yè)產(chǎn)生出更全新的生命力。
在成都有不少商業(yè)中心，如IFS國(guó)際金融中心、成都遠(yuǎn)洋太古里、鵬瑞利青羊廣場(chǎng)等相繼亮相，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。所以現(xiàn)在的商業(yè)項(xiàng)目更注意主題立意營(yíng)造專屬特色。[詳細(xì)]
成都作為近年來晉升“新一線”的城市，在金融、物流、旅游、礦業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛。隨著諸多世界500強(qiáng)企業(yè)的入駐，品牌零售商的青睞和西部中心人群集聚效應(yīng)的疊加，成都已經(jīng)裝備了商業(yè)地產(chǎn)高速發(fā)展的強(qiáng)大引擎。[詳細(xì)]
購(gòu)物早已不是簡(jiǎn)單的買賣關(guān)系，現(xiàn)代人對(duì)購(gòu)物的要求也越來越高，這些要求都體現(xiàn)在“感受”這兩個(gè)詞。[詳細(xì)]
未來，實(shí)體商業(yè)和虛擬商業(yè)將各分天下，但這絕不是對(duì)峙局面、而是互補(bǔ)的趨勢(shì)，其間最關(guān)鍵的就是消費(fèi)者主權(quán)，誰能夠真正尊重消費(fèi)者，借助渠道多元化、商圈范圍選擇的擴(kuò)大、品牌對(duì)商場(chǎng)依賴性的減少等變化，每一個(gè)實(shí)體商業(yè)就能夠贏得它的生存空間。[詳細(xì)]
內(nèi)容：說到西南商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，我們可以從一些宏觀的數(shù)據(jù)里看到這個(gè)區(qū)域巨大的發(fā)展?jié)摿Γ?013年重慶和成都的GDP在全國(guó)是排第七位和第八位的，都在10%以上，遠(yuǎn)超過國(guó)家的平均經(jīng)濟(jì)水平。[詳細(xì)]
有數(shù)據(jù)顯示，成都商業(yè)地產(chǎn)在建面積超過290萬平方米，已經(jīng)成為全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)在建規(guī)模最大的城市。雖然統(tǒng)計(jì)口徑有別，但實(shí)際也造成了商業(yè)過剩、泡沫涌現(xiàn)的情況。在記者看來，購(gòu)物中心正從“消費(fèi)模式為主導(dǎo)”向“側(cè)重休閑生活方式”轉(zhuǎn)變。如何留住消費(fèi)者已成為考驗(yàn)購(gòu)物中心的一大難題。
目前，新一代的體驗(yàn)式購(gòu)物中心正在崛起，注重人文情懷，真正“接地氣”，在創(chuàng)新體驗(yàn)上做到足夠出色才是購(gòu)物中心未來的發(fā)展趨勢(shì)。因此，那些主題型的購(gòu)物中心會(huì)在未來的發(fā)展中更具有競(jìng)爭(zhēng)力。
開業(yè)時(shí)間：2015年底占地面積：102畝建筑面積：約40萬平方米
地理位置：中國(guó)成都市武侯區(qū)大悅路建筑組成：購(gòu)物中心、主題新區(qū)、甲級(jí)寫字樓
主力店：快時(shí)尚集合點(diǎn)、冰場(chǎng)、美食廣場(chǎng)、小劇場(chǎng)、兒童職業(yè)體驗(yàn)、主題酒吧、主題KTV、花園餐廳、主題電玩城、巨幕影院、健身中心、養(yǎng)生會(huì)所、體驗(yàn)中心、大型餐飲、數(shù)碼體驗(yàn)、SAP會(huì)所等
主體結(jié)構(gòu)：商業(yè)地下1層、地上三層、局部4-6層、辦公地上6層、停車地下2層停車位：約2000個(gè)
城市：成都
類型：城市綜合體
商用面積：約7萬平米
成都來福士：中國(guó)第三座來福士，由購(gòu)物中心、寫字樓、酒店、服務(wù)公寓、珍藏單位組成。
城市：成都
類型：城市綜合體
商用面積：約24萬平米
成都華潤(rùn)萬象城：商業(yè)業(yè)態(tài)匯集高檔百貨、大型超市、品牌旗艦店、電影院、真冰場(chǎng)、各色餐飲于一體。
城市：成都-高新區(qū)
類型：城市綜合體
商用面積：約10萬平米
成都環(huán)球中心：聚合了主題樂園，大型購(gòu)物中心，星級(jí)酒店，環(huán)球冰上運(yùn)動(dòng)中心、星美影城、星際傳奇等運(yùn)動(dòng)娛樂設(shè)施。
