聯商網消息：在剛剛過去的十月長假中，平均日客流量突破六萬，銷售額日均突破五十萬，蘇南城市奧萊新地標—鎮江商業城奧特萊斯在迎來轉型后第二個十月黃金周里交出了一份漂亮答卷。

圖為2019年10月4日商業城奧特萊斯現場

作為鎮江老牌百貨商場，從最起初的中百二店，到鎮江商業城，再到2018年1月1日改名鎮江商業城奧特萊斯，鎮江商業城奧特萊斯見證了鎮江幾十年的發展歷程，起起落落的經歷也正是零售市場發展的縮影。

中百二店在老一輩的市民心中依然占有一定的地位。在當年的鎮江中山東路，吃有同興樓，穿有中百二店，這在鎮江市民對鎮江商業城奧特萊斯的最初記憶。

后來隨著公私合營入股，中百二店轉型為陸臺合資，加入百盛集團，中百二店更名為鎮江商業城。那句“金山焦山北固山，古城名城商業城”一直深入每一位鎮江人心中。

到了2010年前后五年，互聯網經濟進入了空前發展的時期，電商如雨后春筍般的增長，傳統的百貨商場受到了幾十年來從未有過的沖擊，當然也包括鎮江商業城。

窮則變，變則通。

在深入了解市場發展趨勢和顧客需求后，鎮江商業城于2018年1月1日，根據市場重新定位，從原先的傳統百貨商場重新革新定位為鎮江商業城奧特萊斯。梅開三度，迎來了發展的第三春。

奧特萊斯是英文OUTLETS的中文直譯。英文原意是“出口、出路”的意思，在零售商業中逐漸延伸為專門處理工廠尾貨的“工廠直銷店”，專門銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。后來品牌逐漸匯集，形成Shopping Mall式的大型Outlets購物中心，并發展成為一個獨立的零售業態。

鎮江商業城奧特萊斯，經過近2年的轉變，面對很多機遇和挑戰。

優越的地理位置使得鎮江商業城奧特萊斯成為全國為數不多開在中心商圈的奧特萊斯。

目前，鎮江周邊幾家奧特萊斯有句容、湯山和常州，都是地理位置相對離市區比較遠的遠郊奧特萊斯。

從長遠來看，鎮江商業城奧特萊斯進駐的品牌都是鎮江消費者相對認可的品牌。

對于鎮江商業城奧特萊斯來說，目前最大的問題就是主要客群偏大，目前商場主要客群集中在30-55歲之間，這是其未來面對的最大挑戰。如何將90后、00后拉進自己的商場中是鎮江商業城奧特萊斯急需解決的問題。

事實上，90后、00后的消費觀念已不再是貨品的材料問題，而是對品牌的認可以及價格是否購優惠親民。

商業城奧特萊斯解決辦法是將“大品牌·小價格”的觀念將傳遞給每一顧客。

未來，商業城將憑借集團化的規模優勢助推區域板塊商業價值升級，以專業的實操管理優勢實現整體經營業績穩步提升，全面實現“規模優先、效益并舉”的戰略部署，持續增速領跑奧萊市場。

（來源：聯商網）