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租金貢獻率低 被「嫌棄」的快時尚還能打嗎?

來源: 聯商網 李瑟 2023-12-29 19:41

服飾概念圖2

來源/聯商網

撰文/李瑟

快時尚戰火持續燃燒。

5月19日,北京惠多港購物中心的一條微信公眾號將快時尚品牌C&A再次拉回公眾視野,在惠多港官宣的主力店鋪陣營里,C&A赫然在目,「重返北京市場」是大部分媒體給出的標題,而C&A上次引發公眾關注,還是2020年敗走中國市場。

C&A不是第一個敗走中國市場的快時尚品牌,也不是第一個「卷土重來」的。

比C&A早一年退出的Forever21也早了一年回來。

2022年6月,Forever21官宣第三次「回歸」中國市場,落子靖江印象城,不過一年的時間Forever21并未掀出太多水花,其官方微信最新消息停留在了6月12日,此后并未更新。在大眾點評上,Forever21中國門店僅紹興、寧波、韶關3家門店顯示營業,即便和Shein聯手,Forever21也充滿了太多的不確定性。

更何況整個市場壞境對于快時尚品牌并不友好,特別是在H&M、ZARA和COS先后失去「中國首店」之后,關于「快時尚行不行」的話題更是爭議焦點。

行業和消費者都在關注,始終站在風口浪尖上的快時尚,還能打嗎?

01

優衣庫937家門店「領跑」

H&M至少關閉75家門店

一片質疑聲中,優衣庫的表現堪稱「一枝獨秀」,「變辣」「變高端」的優衣庫在中國市場熱賣,根據優衣庫2023財年年報,大中華區地區營收上漲15%至6202億日元(約合人民幣303億元),創歷史新高;經營溢利為1043億日元,同比增長25.0%。

同樣領先的,還有門店數量。

根據優衣庫官網微信顯示,截止2023年12月26日,優衣庫中國市場門店總數為937家,占據《聯商網》選取的樣本(優衣庫、MUJI、熱風、UR、H&M、ZARA、GAP以及CHUU8家品牌)之首。緊隨其后的則是熱風,門店數量為555家;UR門店總數也達到了467家,位于榜單第三名,中國本土快時尚品牌也快速搶占市場;此后則是MUJI(87家)、H&M(285家)、CHUU(238家)、GAP(131家)以及ZARA(102家)。

從開店情況看,UR、CHUU、優衣庫、MUJI開出門店數量均超過40家,根據《聯商網》不完全統計,2023年,8個快時尚品牌開出門店數量超231家,根據品牌官微信息,2023年,ZARA沈陽大悅城店重裝開業,而H&M則未公開開店信息。

關店也依然是今年快時尚逃不開的話題。

最受矚目的當屬ZARA和H&M,自從2019年開始,ZARA和H&M在中國市場開始大規模戰略收縮,2022年,H&M關閉其位于上海的中國首店,2023年1月,ZARA中國首店也宣布關閉,之后,H&M和ZARA還在「組團」放棄更多市場。

2023年,H&M先后關閉北京三里屯、西單大悅城、朝陽大悅城、杭州工聯CC、西安太白印象城(西北首店)等眾多門店,根據此前媒體報道,截止2020年-2022年間,H&M在中國的門店已從479家減少至360家,而根據《聯商網》最新統計,H&M門店數量僅為285家,這意味著H&M在2023年至少關閉75家門店。

HM_上海七寶<a href=http://t.linkshop.com/kindex_id_1143.aspx target=_blank class=hotwords>寶龍</a>城店

ZARA也同樣關閉了西安中環銀泰(西北首店)、貴陽世紀金源(貴陽首店)、北京合生匯等門店,根據媒體報道,2022年底,ZARA在中國內地市場門店數量為117家,而今年門店數量則為102家。

聯商網高級顧問團成員王國平告訴《聯商網》:“快時尚品牌產品適配度差,無法走量,而國內簽約商鋪以扣點為主,品牌銷售額太低,導致開發商出租意愿弱,逐步收回商鋪!

02

顧客吐槽「質量」和「降價」

商場嫌棄「租金貢獻低」

大量關店的背后,快時尚品牌正在遭受商場和消費者的「雙重嫌棄」。

杭州某商場招商負責人袁創告訴《聯商網》:“除了個別頭部品牌外,我們對于其他品牌都比較排斥,占大面積又沒有銷售和租金貢獻!绷硪簧虉稣猩特撠熑粟w博對于快時尚品牌引入也持保守態度,“會根據商場定位和招商情況引入合適的快時尚品牌,當然快時尚品牌也在積極調整,包括開店面積和簽約年限!

Zara _2__利星名品廣場

事實上,曾經被快時尚引以為傲的「大店」正在成為品牌發展的新困擾。

隨著大眾市場消費下滑和運動市場的崛起,商場更偏愛迪桑特、薩洛蒙等運動品牌和焦內等新消費品牌。

王國平一針見血地指出,“快時尚品牌此前「面積大、位置好、銷售額跟不上」,一般按照預估銷售額與扣點比例收取租金,當銷售額下降過快,扣點不變,房東能夠收取的租金會大大低于預期,所以房東熱衷于租給小商戶,收益更高!

商場不再偏愛快時尚的一個大前提是,消費者在一定程度上「拋棄了」快時尚。

“每年購買的快時尚占比約為30%”,江流告訴《聯商網》,“優衣庫的襪子、內衣,H&M的運動系列,UR的外套、包包”。

對于喜愛的物品,江流并不局限于品牌,這也意味著江流對品牌的忠誠度并不高。

這是品牌最怕的情況,忠誠度不高就意味著可替代性強。

不過品牌依然憑借著自身實力打造出顧客認知屬性,比如優衣庫的UT、CHUU的甜美風格,以及UR配飾,從事時尚行業的yolanda告訴《聯商網》,UR最能吸引她的就是包包和配飾,“我給UR卡里充值,明年會繼續購買。”

不過對于大部分消費者來說,更偏愛在打折時候購買。

“購買的前提是打折”,江流說道:“一個月前我看到了優衣庫和ET的聯名款外套,當時價格為699元,目前價格為299元,這讓我從來不購買正價快時尚商品,買了(正價)就虧了!

03

快時尚「新嘗試」

“優衣庫比較幸運,我們一直在講優衣庫是「服裝界的蘋果」,因為科技非常強。但是在過去的幾年,我們努力能夠做服裝界里面的藝術家。因為蘋果不只是科技,更多是設計,設計非常的重要。我認為科學與藝術這件事情,是需要透過設計更好去體現對當下消費者的洞察,”優衣庫大中華區首席市場官吳品慧此前在接受《聯商網》關于「如何平衡“高級感的時髦”與“日;究睢薄箚栴}時這樣回答。

2023年,優衣庫做出了巨大改變,在簡單基礎款之外,開始「變女團」「變小香」,這一定程度上拉動了優衣庫業績,“優衣庫希望不只是好看和舒適,而是要洞察生活,幫助顧客解決問題”。

和優衣庫一樣,努力拉近和顧客的距離,是眼下快時尚品牌的全部選擇。

優衣庫

yolanda最近有一個意外發現,“在二手市場上,快時尚品牌特別好賣”,發現二手市場商機的,還有快時尚品牌。

以ZARA為例,ZARA宣布要將其二手轉售平臺Pre-Owned擴展至14個歐洲國家,以擴大銷售、維修、捐贈二手服裝的服務,減少資源上的浪費。此外,ZARA還宣布入局滑雪市場,正式推出滑雪系列Zara Ski,以大眾、休閑撬動市場,以此來尋求增長。

MUJI則做出了不一樣的選擇,先是在今年2月開出首家「農場概念店」嘗試「新業態」,又在進博會之后開賣「香水」,以此來吸引消費者注意力。

而寶尊電商收購GAP,Shein入股Forever 21母公司后,或許也會給品牌帶來新活力。

事實上,不管是「新業態」「新門店」還是「新賽道」,快時尚品牌正在用「創新」拉回消費者注意力,雖然目前效果尚不可知,但是至少能幫助品牌「維持市場熱度,避免被邊緣化」,王國平這樣說道。

(除王國平外,文章內其他人名皆為化名)

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