3月9日，九龍倉集團（00004.HK）公布了2020年全年業績數據。

期內，九龍倉集團實現營業收入209.97億元，同比增24%，主要因為內地發展物業項目增加落成期數而上漲了59%及下半年內地投資物業從疫情中強勢恢復所致。

營業盈利上漲41%至112.22億元，內地發展物業發揮了最大作用。

附屬公司擁有的發展物業收入112.22億元，同比上漲59%；營業盈利上漲102%至64.71億元，整體營業毛利同比上漲了58%。

2020年下半年，內地投資物業業績反彈。雖然集團給商場租戶提供了超過1.3億元的租金減免優惠政策，但全年收入仍然錄得港幣43.63億，同比上漲7%；營業盈利增加了9%至26.53億港幣。成都和長沙兩個IFS項目業績有顯著提升。

長沙IFS：商場零售額71億元

長沙IFS開業兩年，2020年在疫情影響下收入同比上漲25%，營業盈利同比增加55%。

圖片來源/長沙IFS官網

商場部分是整個項目的核心物業之一，370個品牌加持下，銷售能力強勁。

數據顯示，在奢侈品的帶動下，2020年零售銷售額同比上漲42%，按照2019年50億的銷售額，2020年零售銷售額達71億元。客流整體恢復到疫情水平，節日和周末期延長營業時段也帶來了額外銷售額，商場出租率100%。

成都IFS：商場零售額82.6億元

成都IFS開業7年，2020年收入同比上漲6%，營業盈利同比上漲12%。

2020年新引入高端品牌超120家，其中全國、地區或本地首店超過70家，場內超過600家品牌，零售銷售額同比上漲18%，按照2019年70億的銷售額，2020年零售銷售額達82.6億元。

國慶黃金周客流創新高，單日峰值近30萬人次，商場出租率97%。

展望未來，在疫苗接種理想的條件下，普遍預期全球經濟由低估反彈，但復蘇的步伐力度還不確定，跨境旅游或需求更長時間才能恢復正常，因此短期內國內消費仍然是關鍵所在。