8月23日，金茂越秀·長沙雨花金茂智慧科學城項目舉行開工儀式，項目進入新的建設階段。

據了解，該項目坐落于長沙雅塘片區，按照規劃，項目總計容建筑面積約102萬㎡，后期規劃打造覽秀城商業、高端寫字樓、創新孵化及文化辦公基地、Block街區、綠金社區等業態。

觀點地產新媒體獲悉，長沙雨花城投集團與金茂長沙于2019年簽署戰略合作協議，推動“覽秀城”商業IP落地雅塘片區。

今年6月1日，在長沙首批集中土拍中，中國金茂長沙城市公司以13.1億元競得雨花區樹木嶺板塊032地塊，這是雨花區“雅塘新城城市運營項目”的首批地塊。

（金茂智慧科學城效果圖）

該地塊規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地，總出讓面積7.41萬㎡，計容建筑面積約為20.14萬㎡。根據地塊出讓條件，該地塊須打造不少于2萬㎡的創新樓宇和特色主題商業街區。

據悉，金茂智慧科學城是中國金茂在城市運營項目開發領域與長沙市的第二次攜手，雙方此前曾合作打造梅溪湖國際新城，該項目總占地約11452畝，總建面約945萬㎡，其中住宅面積約710萬㎡、商業商務面積約240萬㎡，涵括超五星級酒店、5A級寫字樓、酒店式公寓、文化藝術中心、科技創新中心、購物中心等業態。此外，中國金茂“覽秀城”品牌首個項目也落地于此，該購物中心總建筑面積超10萬㎡，出租面積近6萬㎡，是金茂商業旗下首個自主經營的濱水商業體。