項目特點 超大規(guī)模

　　全球最大的地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕與魯能地產(chǎn)近日簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共建三亞現(xiàn)代濱海度假新城。據(jù)世邦魏理仕方面透露，在該項目上，公司將提供引進(jìn)資產(chǎn)服務(wù)、資產(chǎn)經(jīng)營等服務(wù)產(chǎn)品。海南魯能廣大置業(yè)有限公司總經(jīng)理劉宇先生、世邦魏理仕大中華區(qū)資深董事總經(jīng)理杜明達(dá)先生等出席了簽約儀式。

　　在活動上，世邦魏理仕大中華區(qū)資深董事總經(jīng)理杜明達(dá)先生表示：“優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)管理是滿足租戶需求的基礎(chǔ)，也是確保商業(yè)地產(chǎn)效益的關(guān)鍵。國際級水準(zhǔn)的開發(fā)、管理和招商服務(wù)將有力提升整個地產(chǎn)項目的附加價值和市場競爭優(yōu)勢。此次世邦魏理仕與三亞魯能地產(chǎn)的合作將我們雙方在各自領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢相結(jié)合，符合世邦魏理仕致力于為客戶提供符合其利益及業(yè)務(wù)策略的地產(chǎn)服務(wù)的一貫承諾。”

　　世邦魏理仕資產(chǎn)服務(wù)部董事吳沂城全程參與了與魯能的合作，他表示最大的特點就是超大的規(guī)模。吳沂城表示，該項目是一個占地6.8平方公里的綜合項目，可以規(guī)劃很多的配套，比如酒店、商場等等，這是三亞別的項目不具備的條件。

　　

美麗的三亞灣

　　據(jù)三亞魯能地產(chǎn)的人士介紹，該度假新城位于三亞灣，總占地面積6.8平方公里，首期簽約管理項目美麗MALL、美麗1區(qū)總建筑面積16萬平方米。美麗MALL，是三亞市首個美麗文化主題休閑街區(qū)，位于美麗城中央?yún)^(qū)。

事實上，作為中國最出名的濱海旅游圣地，三亞近年來吸引了多家國內(nèi)外知名的酒店和發(fā)展商開發(fā)其旅游度假地產(chǎn)項目，在被稱之“中國最美麗的海岸線”-亞龍灣邊，就聚集了如喜來登、金棕櫚、麗思卡爾頓、希爾頓等五星級酒店。而魯能選擇在三亞打造度假新城，將無法避免的與諸多國際知名旅游地產(chǎn)商一較高低。

　　吳沂城認(rèn)為，中國的濱海度假業(yè)務(wù)稀缺，剛處于起步階段，在這方面的功能和配套等等才剛找到了自己的規(guī)律，他表示中國的濱海度假產(chǎn)業(yè)一定會有更好的前景。

　　雖然經(jīng)歷了一次泡沫，但是作為中國房地產(chǎn)起源的地方，海南的房地產(chǎn)熱也依然延續(xù)了下來。而其中，三亞的旅游地產(chǎn)開發(fā)加速是比較快的。吳沂城也認(rèn)為，在中國，濱海度假為由海南才能完成高品質(zhì)的規(guī)劃、管理，才有條件既滿足高端人士又滿足大眾消費。吳沂城強(qiáng)調(diào)，即是在全球，能滿足高端需求的濱海度假物業(yè)其實也不多的。

　　另一方面，吳沂城也表示和魯能達(dá)成合作的一個重要原因就是看中了魯能地產(chǎn)的實力。他表示，魯能是大規(guī)模的國有企業(yè)，在國內(nèi)也曾經(jīng)開發(fā)過不少大規(guī)模項目，有一定經(jīng)驗。此次和世邦魏理仕這樣的國際公司合作，必能形成強(qiáng)勢資源互補(bǔ)。（觀點地產(chǎn)）