一花一世界，一城一輝煌。作為上海今年最值得期待的區(qū)域型購(gòu)物中心之一，招商蛇口入滬的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目——寶山花園城秉承“心多姿、悅無(wú)限”的理念，歷經(jīng)多年精心打磨后，于11月29日正式開(kāi)門(mén)迎客。

這是招商蛇口“重返上�！焙�，首個(gè)正式亮相的商業(yè)綜合體，標(biāo)志著招商蛇口商業(yè)正式落地上海。同時(shí)，也是花園城這個(gè)招商蛇口旗下最成熟的商業(yè)產(chǎn)品線首度在滬落子開(kāi)花。除了上海，目前花園城品牌已落地至深圳、南京、沈陽(yáng)、杭州、大連、成都、畢節(jié)等城市。

居民需求旺盛 開(kāi)業(yè)當(dāng)天客流超8萬(wàn)人次

寶山花園城開(kāi)業(yè)當(dāng)日的盛況可謂“一出手即成功”，人氣爆棚。項(xiàng)目招商率95%，綜合開(kāi)業(yè)率超90%。開(kāi)業(yè)當(dāng)天，客流超8萬(wàn)人次，諸多品牌取得了超越預(yù)期的成績(jī)。亮眼的數(shù)字說(shuō)明了項(xiàng)目先期定位及運(yùn)營(yíng)的成功，品牌商戶對(duì)項(xiàng)目的鼎立支持，以及目標(biāo)客群對(duì)于項(xiàng)目的高度期待。

居民稠密需求旺盛但商業(yè)配套存在短板的寶山楊行區(qū)域，長(zhǎng)久以來(lái)缺少一座具備激活板塊商業(yè)潛能的一站式家庭體驗(yàn)型的區(qū)域購(gòu)物中心，寶山花園城的精彩亮相將有效彌補(bǔ)這一缺憾，并帶動(dòng)楊行商圈及居民生活方式的迭代上行。

寶山花園城商業(yè)面積約5萬(wàn)平方米，在引領(lǐng)時(shí)尚潮流的同時(shí)注重家庭社群的溫馨歡樂(lè)體驗(yàn)與和諧社區(qū)氛圍的營(yíng)造，集合了品牌零售、休閑餐飲、兒童娛樂(lè)、星級(jí)影院、運(yùn)動(dòng)中心五大主題業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目從區(qū)域居民的需求出發(fā)，重點(diǎn)激發(fā)親子和運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)的服務(wù)功能，營(yíng)造家庭社群的溫馨歡樂(lè)體驗(yàn)與城市美好生活圈氛圍，塑造讓生活變得更精致的“家庭型”購(gòu)物中心。

華麗綻放全方位解鎖家庭購(gòu)物中心新樣本

伴隨11月29日寶山花園城的盛大開(kāi)幕，全場(chǎng)景多元化多類(lèi)別的諸多創(chuàng)新將全面解鎖新一代家庭型購(gòu)物中心由內(nèi)至外的各種玩法。

以兒童親子家庭與運(yùn)動(dòng)休閑為客流雙引擎的定制化業(yè)態(tài)組合、人性化的配套設(shè)計(jì)與服務(wù)、蘊(yùn)含生活美學(xué)的場(chǎng)景空間、彰顯項(xiàng)目匠心與魅力的體育主題公園等一系列細(xì)節(jié)的疊加，在提供一個(gè)精致的家庭型購(gòu)物中心迭代新樣本的同時(shí)，招商蛇口“花園城”產(chǎn)品線也由此正式落地申城。

寶山花園城將自身定位為“會(huì)呼吸的購(gòu)物中心”，無(wú)論是自然融合商業(yè)的有氧特色綠地，還是根據(jù)兒童心理量身定制充滿童趣夢(mèng)幻感的母嬰室與兒童專(zhuān)屬衛(wèi)生間，在提供360度充滿自然情趣的商業(yè)與社交空間，為項(xiàng)目帶來(lái)獨(dú)有“健康呼吸感”的同時(shí)，更讓來(lái)客悠閑地在家門(mén)口充分感受到精致生活的美好與樂(lè)趣。

為了讓項(xiàng)目更具感情紐帶色彩的公共屬性，針對(duì)上海寶山區(qū)域商圈的特點(diǎn)，寶山花園城開(kāi)創(chuàng)上海區(qū)域購(gòu)物中心諸多先河，如：上海首個(gè)配有陽(yáng)光頂室內(nèi)游泳池的區(qū)域購(gòu)物中心，上海首個(gè)擁有地面體育主題公園的購(gòu)物中心。

將精致主義融入整個(gè)空間和細(xì)節(jié)

無(wú)論商場(chǎng)內(nèi)部各種與花園元素相關(guān)聯(lián)的主題裝飾，還是商場(chǎng)外部的戶外花園，寶山花園城都緊扣“花與自然”這個(gè)基調(diào)和氣質(zhì)�！盎ā边@一核心元素滲入并串聯(lián)了商場(chǎng)各個(gè)層面，立足文化、商業(yè)、建筑、藝術(shù)、音樂(lè)、人工智能等多個(gè)維度，將商場(chǎng)里里外外裝飾成融戶外自然與室內(nèi)自然于一體的大花園。如此，在巧妙點(diǎn)題花園城并凸顯其美好生活圈主題的同時(shí)，可引發(fā)目標(biāo)客群的審美與情感共鳴。

項(xiàng)目精心設(shè)計(jì)了夢(mèng)幻感十足的墻面彩繪、樂(lè)高、熱氣球、過(guò)山車(chē)、火箭、彩虹等童趣元素構(gòu)成精致感十足的兒童專(zhuān)屬衛(wèi)生間與母嬰室，充分凸顯項(xiàng)目親子區(qū)的品質(zhì)與品味，寶山親子新地標(biāo)呼之欲出。

在藝術(shù)櫥窗設(shè)計(jì)上，對(duì)應(yīng)地上四個(gè)樓層，分別設(shè)置“春、華、秋、實(shí)”四個(gè)主題，華同花，實(shí)同食，蘊(yùn)意開(kāi)花結(jié)果，既是呼應(yīng)“花園城”這個(gè)產(chǎn)品，也是呼應(yīng)招商蛇口商業(yè)首度在上海落地成果。

除了內(nèi)部空間上的精心打造和多維度創(chuàng)新，寶山花園城的外部還擁有2萬(wàn)平方米的戶外街區(qū)，3萬(wàn)平方米的戶外公園。

2F商場(chǎng)外北側(cè)特設(shè)4條連廊分別通往公園、辦公樓、住宅區(qū)，中庭、露臺(tái)與外廣場(chǎng)等一系列的公共空間，商場(chǎng)水平動(dòng)線、精致建筑尺度的街區(qū)、綠地公園與購(gòu)物中心有機(jī)組合，在業(yè)態(tài)、場(chǎng)景和營(yíng)業(yè)時(shí)間上形成有效互補(bǔ)及切換，并為消費(fèi)者創(chuàng)造“探索”的趣味。

花好“樂(lè)”圓+國(guó)漫酷潮 有花有潮更有樂(lè)趣

藝術(shù)展和各類(lèi)IP已是優(yōu)秀購(gòu)物中心的標(biāo)配，開(kāi)業(yè)季，寶山花園城更是同時(shí)引入LET’S SMILE與國(guó)漫兩大時(shí)尚潮流IP，在11月29日至明年2月16日期間推出花好“樂(lè)”圓LET’S SMILE內(nèi)地首展，在11月29日至明年1月3日期間推“百年國(guó)漫大展Y-COMIC-X”。

SMILEY表情符微笑的魔力與百年國(guó)漫潮的魅力相互疊加，將成為寶山乃至上海的文化盛事，以全新視野為城市居民營(yíng)造暢意歡笑的公共生活空間。

在IP藝術(shù)展覽、特色文創(chuàng)市集等營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)外，業(yè)態(tài)種類(lèi)和品牌陣容的豐富度及契合度，其實(shí)是項(xiàng)目的核心活力所在。寶山花園城針對(duì)商圈居民偏好，引進(jìn)了大量區(qū)域首進(jìn)品牌、親子品牌與網(wǎng)紅首店。

引進(jìn)各類(lèi)首店 打造加強(qiáng)版親情發(fā)動(dòng)機(jī)

基于時(shí)尚服飾、潮酷運(yùn)動(dòng)、網(wǎng)紅餐飲、兒童親子、星級(jí)娛樂(lè)等業(yè)態(tài)的設(shè)置，寶山花園城聚合了100多個(gè)特色品牌，各種特色首店品牌占比高達(dá)八成,例如帶泳池的活力濱江健身中心，首進(jìn)楊行商圈的綠地優(yōu)選G-super精品超市、幸福藍(lán)海影城、阿迪達(dá)斯、李寧、斯凱奇、星倫多海鮮自助、COSTA、西貝……都將為區(qū)域居民帶來(lái)全新的體驗(yàn)。

在親子業(yè)態(tài)上，聚合了“吃喝玩樂(lè)購(gòu)學(xué)”的各類(lèi)標(biāo)桿或創(chuàng)新品牌，可一站式滿足孩子教育和娛樂(lè)需求，如加強(qiáng)版的“親情發(fā)動(dòng)機(jī)”——日本永旺集團(tuán)旗下面向12歲以下兒童和家人開(kāi)設(shè)的森林主題室內(nèi)兒童游樂(lè)園茉莉幻想，專(zhuān)業(yè)國(guó)學(xué)書(shū)院子曰六藝，高端兒童輪滑培訓(xùn)阿布溜溜，全球兒童運(yùn)動(dòng)技能和綜合能力發(fā)展領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者小小運(yùn)動(dòng)館，北美兒童藝術(shù)教育的開(kāi)創(chuàng)者涂來(lái)涂去，專(zhuān)業(yè)兒童攝影童季寶貝，著名母嬰產(chǎn)品集合店愛(ài)嬰室，玩具集合店玩具超人等。

優(yōu)質(zhì)的品牌組合，多樣性的主題活動(dòng)，細(xì)致化的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，加上獨(dú)特的建筑構(gòu)造和語(yǔ)言，以及花園式全景式的自然氣息，寶山花園城打造出一個(gè)符合本地需求的，具有視覺(jué)和情感共鳴的場(chǎng)景空間。

在這個(gè)空間里，有時(shí)尚潮流，有親子家庭的溫馨體驗(yàn)，更有如同呼吸般舒暢的自然氛圍，由此構(gòu)建起一個(gè)令人愉悅的商業(yè)閉環(huán)。

重兵布局華東助力招商蛇口商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

作為招商局集團(tuán)旗下重要的核心資產(chǎn)整合及業(yè)務(wù)協(xié)同平臺(tái)，招商蛇口重點(diǎn)負(fù)責(zé)園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、社區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、游輪產(chǎn)業(yè)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)三大業(yè)務(wù)板塊。

以“中國(guó)領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”為初心，招商蛇口形成了“前港-中區(qū)-后城”獨(dú)特的發(fā)展經(jīng)營(yíng)模式，積極參與中國(guó)及“一帶一路”重要節(jié)點(diǎn)的城市化建設(shè)。過(guò)去40年來(lái)，已在全國(guó)超60座城市開(kāi)發(fā)超過(guò)400個(gè)精品項(xiàng)目。

2017年，作為招商局集團(tuán)“重返上�！钡南蠕h，招商蛇口定下了“百年招商，千億華東”的戰(zhàn)略新目標(biāo)，在華東區(qū)域制定了“一核五圈四帶”的戰(zhàn)略布——以上海為核心，沿“滬寧合杭甬發(fā)展帶”“沿海發(fā)展帶”“沿江發(fā)展帶”“滬杭金發(fā)展帶”，重點(diǎn)布局南京都市圈、杭州都市圈、合肥都市圈、蘇錫常都市圈、寧波都市圈。

截至目前，招商蛇口在華東區(qū)域開(kāi)發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目已達(dá)15個(gè)，除了此次開(kāi)業(yè)的上海寶山花園城，還包括上海森蘭花園城、郵輪母港閱江匯、虹橋空港花園、寧波1872·花園坊等。

招商蛇口擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)的持有型物業(yè)，多年來(lái)也一直都在探索持有型物業(yè)的發(fā)展路徑。在華東地區(qū)，招商蛇口進(jìn)一步聚焦發(fā)展持有型商業(yè)物業(yè)。去年，招商蛇口上海公司針對(duì)持有物業(yè)單獨(dú)成立資管公司。相比其他類(lèi)型，持有型物業(yè)更注重產(chǎn)生附加的服務(wù)價(jià)值，通過(guò)提供更多元的空間、更便利的條件、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，創(chuàng)造共創(chuàng)共贏共享的商業(yè)空間。

路從此處起，在11月29日寶山花園城盛大開(kāi)幕的同時(shí)，招商蛇口在上海的商業(yè)布局也奏響了全新的篇章。未來(lái)，森蘭花園城、郵輪母港閱江匯、虹橋空港花園等招商蛇口旗下各具特色的新一代商業(yè)綜合體項(xiàng)目將逐一亮相上海。以招商集團(tuán)百年積淀之力在申城創(chuàng)造城市美好生活的同時(shí)，招商蛇口也將在華東商業(yè)領(lǐng)域構(gòu)筑起舉足輕重的影響力。

立足推動(dòng)城市功能升級(jí)、生產(chǎn)方式升級(jí)、生活方式升級(jí)的招商蛇口，更將借此進(jìn)一步完善“美好生活圈”全生命周期產(chǎn)品體系，在深圳、上海等全國(guó)各大城市落地更多更美好的工作與生活配套產(chǎn)品，與城市共呼吸、共成長(zhǎng)，滿足每一個(gè)城市居民的全方位需求。