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萬達商管全面實施輕資產戰略 明年起不再持有萬達廣場物業

來源: 觀點地產網 2020-09-29 10:09

9月29日,據市場消息稱,萬達商管集團透露,從2021年開始,萬達商管不再發展“重資產”,即不再投資持有萬達廣場物業,全面實施“輕資產”戰略。

萬達商管集團總裁肖廣瑞表示,這是萬達商管集團董事會最新做出的決定。目前萬達商管“輕資產”項目發展超出年初預期。截至今年9月底,萬達商管今年已簽約“輕資產”項目53個,是2019年全年簽約40個“輕資產”項目的1.3倍。

據觀點地產新媒體9月1日報道,大連萬達商業管理集團股份有限公司公布了公司債券2020年半年度報告。

2020年上半年,萬達商管實現收入172.75億元,同比下降47.73%,整體毛利率為72.2%,較上年同期上升14.5個百分點;其中主營業務收入為171.79億元,同比下降47.7%,毛利率為72.35%,上升14.6個百分點;其他業務收入為9676.66萬元,同比下降52.43%,毛利率為45.62%,下降4.06個百分點。

對此,萬達商管表示,主營業務收入同比下降47.7%原因為銷售物業去化完成,2020年上半年無物業銷售收入,受疫情影響,各業態收入均有減少;其他業務收入同比下降52.4%原因為主要為2019年底完成銷售物業去化,處置出租開發產品導致。

同期,萬達商管利潤總額為88.45億元,同比下降32.39%;凈利潤為63.9億元,同比下降36.22%;扣除非經常性損益后凈利潤18.1億元,同比下降59.23%;歸屬母公司股東的凈利潤62.41億元,同比下降34.2%。

于期末,萬達商管總資產為5563.22億元,較2019年末(下同)下降3.28%;總負債為2834.03億元,下降4.87%;凈資產為2729.18億元,下降1.58%;資產負債率為50.94%,下降1.64個百分點。

本文為聯商網經觀點地產網授權轉載,版權歸觀點地產網所有,不代表聯商網立場,如若轉載請聯系原作者。

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