2016年，萬(wàn)科城·河馬公園Home`s park正式開(kāi)門(mén)迎客，定位為家庭型生活中心。屈臣氏、肯德基、茶顏悅色落地開(kāi)業(yè)，也是作為長(zhǎng)沙第一家大社區(qū)商業(yè)模式的首店，從開(kāi)業(yè)到至今，萬(wàn)科城·河馬公園肯德基、屈臣氏、茶顏悅色銷(xiāo)售持續(xù)穩(wěn)定，消費(fèi)坪效高。

福元路萬(wàn)科城·河馬公園一樓面積2800㎡，眾多品牌銷(xiāo)售額屢創(chuàng)新高，年度總銷(xiāo)售高達(dá)近7000萬(wàn)營(yíng)業(yè)額。

可見(jiàn)其社區(qū)商業(yè)龐大的銷(xiāo)售實(shí)力及消費(fèi)粘性，隨著城市規(guī)劃的逐步發(fā)展和消費(fèi)領(lǐng)域的細(xì)分升級(jí)，解決精準(zhǔn)需求的小體量的社區(qū)型購(gòu)物中心正在脫穎而出成為新潮流。由此，湖南河馬商業(yè)——萬(wàn)科城·河馬公園開(kāi)創(chuàng)了湖南社區(qū)型商業(yè)中心先河。

據(jù)悉，湖南河馬商業(yè)管理有限公司是一家專(zhuān)門(mén)從事商業(yè)資產(chǎn)、投資、收購(gòu)、運(yùn)營(yíng)社區(qū)新零售綜合性集團(tuán)公司，致力于打造湖南商業(yè)物業(yè)綜合服務(wù)商。

作為首家以定位大社區(qū)生態(tài)圈整合投資運(yùn)營(yíng)商，在商業(yè)物業(yè)投資及運(yùn)營(yíng)管理方面擁有非常豐富的成功經(jīng)驗(yàn)，并與上百家品牌達(dá)成戰(zhàn)略合作，充分保障社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的成功。

自2014年起，在長(zhǎng)沙已陸續(xù)與北辰實(shí)業(yè)、萬(wàn)科集團(tuán)、中國(guó)保利、建發(fā)地產(chǎn)、綠地集團(tuán)等知名開(kāi)發(fā)商達(dá)成戰(zhàn)略合作，整體收購(gòu)旗下商業(yè)項(xiàng)目，具有良好的業(yè)內(nèi)影響和市場(chǎng)口碑，在湖湘商業(yè)市場(chǎng)大放溢彩。

2018年，湖南河馬商業(yè)順勢(shì)進(jìn)行鋪排，南郊河馬公園、北辰河馬公園相繼開(kāi)業(yè)，并成為片區(qū)內(nèi)最具形象的社區(qū)商業(yè)中心，致力于湖南社區(qū)商業(yè)的典范，河馬公園良好品牌形象更是深入人心。

推出“河馬匯、河馬公園”產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)線

2020年，隨著公司的不斷壯大與發(fā)展，湖南河馬商業(yè)基于清晰商業(yè)脈絡(luò)在市場(chǎng)上積極進(jìn)取，在長(zhǎng)沙商業(yè)布局的全面展開(kāi)，聚焦產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級(jí)，正式推出“河馬匯、河馬公園”產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)線，在規(guī)模化之外更搭建出成熟的產(chǎn)品體系，以更加精準(zhǔn)及完善的商業(yè)規(guī)劃理念與全新的形象面向大眾。

河馬匯項(xiàng)目定位為社區(qū)型購(gòu)物中心，以建面5萬(wàn)方商業(yè)面積引領(lǐng)時(shí)尚潮流的同時(shí)，精準(zhǔn)鎖定周邊3公里范圍內(nèi)客群的需求出發(fā)，在滿(mǎn)足基礎(chǔ)品牌需求的同時(shí)，引進(jìn)特色零售、餐飲等復(fù)合型業(yè)態(tài)。營(yíng)造家庭社群的溫馨歡樂(lè)體驗(yàn)與城市美好生活圈氛圍，塑造讓生活變得更精致的“家庭型”購(gòu)物中心。

河馬公園項(xiàng)目定位為社區(qū)型配套商業(yè)，以建面1萬(wàn)方商業(yè)面積緊抓“最后一公里”黃金經(jīng)濟(jì)圈，與社區(qū)客流0距離接觸，通過(guò)打造社區(qū)居民生活不可或缺的商業(yè)配套，成為社區(qū)生活購(gòu)物第一時(shí)間的便捷之選。

聚焦社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，打造家門(mén)口的“繁華”

面對(duì)趨于飽和、消化能力有限的市場(chǎng)環(huán)境，商業(yè)巨頭各有考量，或積極轉(zhuǎn)型，或升級(jí)服務(wù)，以“求變”之姿在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟。

與此同時(shí)，更貼近人們生活的社區(qū)商業(yè)，社區(qū)購(gòu)物中心、社區(qū)鄰里商業(yè)等社區(qū)形商業(yè)模式紛紛興起。其中也得力于城市的發(fā)展、政府紅利、同時(shí)社區(qū)人口的高密集度，的確，社區(qū)商業(yè)以它的便利性和便捷性，即形成標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品線快速?gòu)?fù)制擴(kuò)張、網(wǎng)絡(luò)化與O2O發(fā)展、品類(lèi)和品牌豐富度提高、從消費(fèi)場(chǎng)所升級(jí)到社交場(chǎng)所、從鄰里中心發(fā)展到便民中心、運(yùn)營(yíng)中業(yè)態(tài)與時(shí)間的靈活調(diào)整、從鄰里中心擴(kuò)張到區(qū)域中心、資源整合與金融化帶來(lái)效益提高。

打造保利天禧·河馬匯，升級(jí)未來(lái)社區(qū)商業(yè)新高度

2020年，保利天禧·河馬匯將作為湖南河馬商業(yè)重金打造的首個(gè)項(xiàng)目，定位為精致型社區(qū)商業(yè)中心，將購(gòu)物中心空間體驗(yàn)與美學(xué)融合，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)場(chǎng)景藝術(shù)化，旨在創(chuàng)建全家庭生活體驗(yàn)中心。

據(jù)介紹，保利天禧·河馬匯項(xiàng)目總建面約5萬(wàn)方，樓層分為三層，每層樓業(yè)態(tài)組合粘連性強(qiáng)，動(dòng)線一目了然簡(jiǎn)潔明快。

在硬件結(jié)構(gòu)上采用透明蓋頂、采光度良好、舒適度高，為消費(fèi)者提供良好的購(gòu)物環(huán)境。場(chǎng)內(nèi)屹立三顆百年古樟樹(shù)，未來(lái)將作為項(xiàng)目重點(diǎn)特色進(jìn)行場(chǎng)景化打造，成為長(zhǎng)沙最具話題性、傳播度網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)囊括奧克斯廣場(chǎng)、保利大型綜合體商業(yè)、漁人碼頭、楷林國(guó)際頂級(jí)寫(xiě)字樓、世貿(mào)希爾頓商務(wù)集群等各大商業(yè)匯集，擁有長(zhǎng)沙最高密度銀行總部及高端商務(wù)集群，同時(shí)匯聚保利西海岸、保利天禧、世貿(mào)鉑翠灣、綠地等數(shù)10個(gè)高端品質(zhì)樓盤(pán)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)高消費(fèi)客質(zhì)共享，消費(fèi)實(shí)力強(qiáng)大，對(duì)于商業(yè)品牌可一定程度上提高客單價(jià)，為后續(xù)經(jīng)營(yíng)提供強(qiáng)有力的基礎(chǔ)保障。

位于項(xiàng)目區(qū)塊主力店之一的山姆會(huì)員店，是全球最大的會(huì)員制商店之一，輻射50萬(wàn)會(huì)員，此店是進(jìn)入中國(guó)20年來(lái)的第14家門(mén)店。同時(shí)周邊公交、地鐵線路帶來(lái)的交通便捷性將成為河西最大的商圈及交通樞紐，屬于河西第一大商圈范圍，未來(lái)將打造成為長(zhǎng)沙第三大商圈。

此外，保利天禧·河馬匯項(xiàng)目身處4號(hào)線、6號(hào)線地鐵交匯處，屬于河西最大地鐵交通樞紐中心。隨著地鐵6號(hào)線的提前運(yùn)行，未來(lái)地鐵商業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，成為強(qiáng)大的地鐵客流云集，將來(lái)保利天禧·河馬匯項(xiàng)目必將承載國(guó)內(nèi)零售商業(yè)消費(fèi)刺激作用。

保利天禧·河馬匯項(xiàng)目有區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)組成，屬于復(fù)合型業(yè)態(tài)打造。基于商圈內(nèi)現(xiàn)有購(gòu)物中心業(yè)態(tài)普遍偏向于傳統(tǒng)品牌，消費(fèi)者在選擇上較單一，尤其對(duì)于高端追求品質(zhì)的消費(fèi)群體，傳統(tǒng)商業(yè)在特色業(yè)態(tài)上相對(duì)薄弱。在滿(mǎn)足現(xiàn)有傳統(tǒng)購(gòu)物中心所擁有的必備品牌、基礎(chǔ)零售、餐飲及配套之余，同時(shí)將引進(jìn)特色零售（時(shí)尚買(mǎi)手店）、特色餐飲業(yè)態(tài)、兒童配套集合店等，全方位滿(mǎn)足高端客質(zhì)的個(gè)性化需求，吸引到要求越來(lái)越高的時(shí)尚品質(zhì)消費(fèi)者，并在日漸激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中憑借自己的特色制勝。

保利天禧·河馬匯項(xiàng)目將成為湖南河馬商業(yè)旗下首個(gè)極具個(gè)性化特征與品牌辨識(shí)度的精致生活購(gòu)物中心，將為河西第一大商圈消費(fèi)者帶來(lái)“品質(zhì)家庭生活”的購(gòu)物體驗(yàn)。