出品/聯(lián)商網(wǎng)

撰文/希文

近年來(lái)，傳統(tǒng)百貨不景氣，是零售業(yè)中最難說(shuō)明白的業(yè)態(tài)，有“食之無(wú)味，棄之可惜”的感覺(jué)。不過(guò)，從今年上半年的情況看，似乎有些好轉(zhuǎn)。

截至目前已經(jīng)有28家百貨上市公司披露了2023年上半年業(yè)績(jī)快報(bào)，《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，其中有21家企業(yè)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)(包含虧損收窄)，約占總數(shù)的75%，百聯(lián)股份、歐亞集團(tuán)、廣百股份、文峰股份、華聯(lián)股份、徐家匯成功扭虧為盈；武商集團(tuán)、友好集團(tuán)、供銷(xiāo)大集、寧波中百、麗尚國(guó)潮、百大集團(tuán)、沈陽(yáng)商業(yè)城合計(jì)7家企業(yè)出現(xiàn)凈利潤(rùn)下降(包括增虧)；28家企業(yè)中僅友好集團(tuán)、供銷(xiāo)大集、南寧百貨、大連友誼、沈陽(yáng)商業(yè)城5家企業(yè)出現(xiàn)虧損。

“經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，零售市場(chǎng)向好”成為財(cái)報(bào)中頻繁提及的關(guān)鍵詞，提升數(shù)字化能力、聚焦核心商業(yè)價(jià)值、調(diào)改升級(jí)、打造特色營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、降本增效等也頻繁被提及，成為百貨業(yè)績(jī)提升的關(guān)鍵。

不過(guò)，聯(lián)商網(wǎng)顧問(wèn)厲玲對(duì)于百貨大幅增長(zhǎng)的預(yù)期不是很高，厲玲表示，百貨上市公司業(yè)績(jī)和去年相比增長(zhǎng)是正常的，因?yàn)槿ツ旰芏嗟晔顷P(guān)的，或者很多消費(fèi)者不方便來(lái)，所以就沒(méi)有購(gòu)物，今年已經(jīng)沒(méi)有這種情況了。百貨業(yè)態(tài)增長(zhǎng)的可能性幾乎為零，如果沒(méi)有新店開(kāi)張，沒(méi)有面積的擴(kuò)大，單是百貨這一塊，有增長(zhǎng)的可能性不是很大。很多上市公司百貨店，其實(shí)很大一塊是有超市帶動(dòng)的，超市當(dāng)中有一點(diǎn)增長(zhǎng)可能性是有的。

實(shí)際上，從數(shù)據(jù)上也印證了這個(gè)觀點(diǎn)。2022年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額43.97萬(wàn)億元，同比下降0.2%。按零售業(yè)態(tài)分，限額以上超市、便利店零售額同比分別增長(zhǎng)3%、3.7%；百貨店零售額同比下降9.3%。

相比超市便利店等民生業(yè)態(tài)，并不是剛需的百貨下降也在情理之中。

今年3月，《2022-2023年中國(guó)百貨零售業(yè)發(fā)展報(bào)告》指出，百貨零售業(yè)作為消費(fèi)的主要場(chǎng)所之一，首當(dāng)其沖感受到壓力。調(diào)查顯示，76.9%的樣本企業(yè)認(rèn)為消費(fèi)力不足、增長(zhǎng)乏力是百貨零售業(yè)當(dāng)前面臨的主要挑戰(zhàn)。

因此，“關(guān)店”“閉店”“縮短營(yíng)運(yùn)時(shí)間”等成為各大零售百貨業(yè)績(jī)報(bào)告中的高頻詞。今年上半年也不例外。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》不完全統(tǒng)計(jì)，有11家百貨商場(chǎng)在今年上半年歇業(yè)(平和堂株洲店7月1日正式閉店)，原因除了租約到期外，基本都是企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整需求。

可以看到，這些商場(chǎng)基本都有一定的經(jīng)營(yíng)年限，無(wú)論是物業(yè)條件還是經(jīng)營(yíng)思路都已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)下新消費(fèi)時(shí)代的需求，最終只能被迫歇業(yè)調(diào)整。

北京昌平的永旺夢(mèng)樂(lè)城是購(gòu)物中心項(xiàng)目，至今已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了15年，是北京首家永旺夢(mèng)樂(lè)城項(xiàng)目，如今隨著城市更新加快，項(xiàng)目撤出后將交由合生商業(yè)進(jìn)行改造升級(jí)，打造北京超極合生匯二期。同樣交還業(yè)主方進(jìn)行重新升級(jí)的還有新世界百貨燕郊店。

同時(shí)，表格中青島百盛中山路店系內(nèi)部改造升級(jí)暫時(shí)歇業(yè)。據(jù)悉，項(xiàng)目將對(duì)百盛購(gòu)物中心1－11層原有建筑外立面進(jìn)行改造更新，結(jié)合歷史文化街區(qū)記憶元素，將外立面局部打開(kāi)，增加通透性，為商業(yè)新功能提供載體，為歷史城區(qū)保護(hù)更新注入新活力。

大部分百貨商場(chǎng)在撤出后，原址將交還給業(yè)主方重新招租，或交由其他運(yùn)營(yíng)方管理。

此外，除了上述表中的商場(chǎng)，下半年伊始，依舊有不少老百貨走到了關(guān)門(mén)的地步。如營(yíng)業(yè)近19年的鄭州正道中環(huán)百貨于8月1日正式閉店，這個(gè)河南第一代民營(yíng)百貨店將成為歷史。經(jīng)營(yíng)了30年的太平洋百貨徐匯店也將在今年8月31日營(yíng)業(yè)結(jié)束后正式謝幕，標(biāo)志著太平洋百貨退出上海市場(chǎng)。同日，經(jīng)營(yíng)近14年的武漢大洋百貨漢陽(yáng)店也將關(guān)閉，等等。

厲玲表示，在經(jīng)濟(jì)上行、企業(yè)上行時(shí)期，對(duì)企業(yè)管理的要求沒(méi)那么高，對(duì)企業(yè)家經(jīng)營(yíng)能力的要求也沒(méi)那么高。企業(yè)在低速增長(zhǎng)甚至低速下行的時(shí)候，對(duì)企業(yè)家的管理能力才是真正的考驗(yàn)，才是真正能力的體現(xiàn)。所以不要那么樂(lè)觀，也不要那么悲觀。

她指出，百貨店不會(huì)消亡，一定會(huì)存在，但是數(shù)量可能會(huì)減少，面積可能也會(huì)減少。這個(gè)時(shí)候經(jīng)營(yíng)困難是很正常的，克服難點(diǎn)，取得比別的企業(yè)稍微好一些的業(yè)績(jī)，就是好企業(yè)，這也是對(duì)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的考驗(yàn)。

在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇向好的大環(huán)境下，百貨通過(guò)調(diào)改升級(jí)、提升數(shù)字化能力、增強(qiáng)精細(xì)化經(jīng)營(yíng)、降本增效、聚焦核心商業(yè)價(jià)值等措施，有望獲得更好的發(fā)展空間。