在上海一眾林立的商業(yè)項目中，上海A.F.A以其獨特的藝術(shù)商業(yè)定位，尚未開業(yè)便已引起廣泛關(guān)注。

其核心區(qū)域ROJO藝文空間自2024年7月對外開放以來，便接連呈現(xiàn)了藍(lán)人秀、凡幾市集、涂鴉藝術(shù)博物館中國首展等精彩紛呈的藝文盛事。不僅為上海市民提供了更多元的文化享受，也為新華路商圈帶來了新的生命力。

新華路商圈本就擁有深厚的歷史文化底蘊和蓬勃的現(xiàn)代文化氣息。上海A.F.A的加入，無疑將進(jìn)一步提升該區(qū)域的文化藝術(shù)氛圍，為商圈增添獨特的魅力，而上海A.F.A也將在未來成為上海文化藝術(shù)的亮眼新地標(biāo)。

上海A.F.A項目全景

01

新舊交融，探索多元文化底蘊

上海A.F.A坐落于長寧區(qū)淮海西路570號，位于長寧、徐匯、靜安三區(qū)的交界點，緊鄰淮海西路和徐家匯兩大商業(yè)中心，被高端住宅區(qū)所環(huán)繞，商業(yè)氛圍濃厚。與軌道交通3號線、4號線及10號線的虹橋路站僅150米之遙，交通便捷。上海A.F.A不僅承載著上海工業(yè)歷史的輝煌與變遷，更是城市更新和藝術(shù)文化融合的典范。

上海A.F.A周邊交通便捷

在城市更新政策的引領(lǐng)下，上海A.F.A秉持“Art for life, Art for all”的理念，將打造一個集生活購物、商務(wù)辦公、藝文活動及綠色公園于一體的“藝享之城”。項目主要由ROJO藝文空間、A.F.A購物中心、A.F.A辦公樓、THE PARK藝術(shù)生活公園四大部分組成。

A.F.A購物中心 外景效果圖

A.F.A購物中心的建筑面積約5萬平方米，以創(chuàng)造精致有趣、愜意松弛的高品質(zhì)“藝術(shù)生活”方式為定位，目標(biāo)引入山系生活、極限戶外等愛好型（Hobbies）零售以及精致雜貨、藝術(shù)書店、餐飲、咖啡、酒吧等多元化業(yè)態(tài)組合。

A. F.A購物中心 室內(nèi)效果圖

A. F.A辦公樓由3棟甲級辦公樓和4棟定制化總部小獨棟組成，總體量約10萬平方米。樓宇以LEED金級預(yù)認(rèn)證及綠建二星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計建設(shè)，并即將取得WELL金級認(rèn)證。項目綠化率高達(dá)22%，在內(nèi)環(huán)中心區(qū)打造了獨有的低密度花園式辦公環(huán)境。A.F.A Office聚焦創(chuàng)造力釋放和想象力落地，為企業(yè)提供多維度的辦公產(chǎn)品組合，打造全周期、全場景辦公空間。

A.F.A辦公樓 效果圖

其中，ROJO藝文空間作為上海A.F.A的藝術(shù)文化交流站之一，以其深厚的歷史底蘊和現(xiàn)代藝術(shù)氣息，成為了上海A.F.A的一大亮點。ROJO之名靈感來源于西班牙語中的“紅色”，象征著其前身為鋼鐵廠的火紅過往，同時也預(yù)示著這片文化藝術(shù)園區(qū)在新時代的嶄新面貌。

ROJO藝文空間煥然新生

自7月對公眾開放以來，ROJO藝文空間便以其多元化的藝文活動，成為上海市民文化生活的新去處。不僅迎來了美國涂鴉藝術(shù)館的中國首秀、全球聞名的藍(lán)人秀，還有凡幾市集等精彩活動。藍(lán)人秀將科技、藝術(shù)與互動的融合，為上海市民帶來耳目一新的觀演體驗，凡幾市集則是匯集了生活方式、香氛、家居、咖啡、甜品等多個領(lǐng)域的品牌，成為年輕消費者和創(chuàng)意人士的聚集地，展現(xiàn)ROJO藝文空間的多元包容性。于近期舉辦的全球涂鴉藝術(shù)大展更是吸引眾多潮流玩家前往打卡參觀，成為城中熱點。隨著未來更多藝術(shù)文化活動的不斷推出，上海A.F.A將持續(xù)為這座城市帶來新鮮的活力和創(chuàng)造力。

ROJO藝文空間舉辦多元活動

02

涂鴉藝術(shù)中國首展驚喜不斷，ROJO藝文空間率先出圈

上海A.F.A不僅保留了工業(yè)遺產(chǎn)的歷史韻味，更通過創(chuàng)新設(shè)計和功能再造，為這些建筑注入了新的活力。在保留文保建筑的歷史文化底蘊的同時，實現(xiàn)商業(yè)與藝文的完美結(jié)合，這也吸引了各界關(guān)注。作為此次涂鴉藝術(shù)博物館《街頭回響——全球涂鴉藝術(shù)大展》中國首展策展方，上海A.F.A在IP運營商從前期溝通到后期執(zhí)行，密切協(xié)同各方合作確保順利進(jìn)行，10月展覽的火熱開幕，也為ROJO藝文空間贏得了巨大的聲量和關(guān)注。

《街頭回響——全球涂鴉藝術(shù)大展》火熱進(jìn)行中

本次展覽揭幕即出圈，不僅展示了“涂鴉之王”BLADE、“涂鴉教父”SEEN等涂鴉大師的超百幅真跡，還邀請了美國涂鴉藝術(shù)博物館聯(lián)合創(chuàng)始人及數(shù)十位藝術(shù)家親臨現(xiàn)場帶來現(xiàn)場創(chuàng)作，一場酣暢淋漓的藝術(shù)對談，為觀眾帶來了視覺與心靈的雙重藝術(shù)盛宴。涂鴉博物館聯(lián)合創(chuàng)始人Alan Ket、藝術(shù)大咖Gas、Jon One以及Vance等悉數(shù)到場并帶來他們的經(jīng)典之作，他們的作品不僅展現(xiàn)了涂鴉藝術(shù)的活力和創(chuàng)造力，也傳達(dá)了堅韌與強大的精神內(nèi)核。

展出超百幅經(jīng)典大師真跡

在社交平臺上，一場藝術(shù)新風(fēng)潮正迅速蔓延，眾多江浙滬地區(qū)藝術(shù)愛好者和時尚弄潮兒前來打卡。借助投影技術(shù)與互動體驗，觀眾們仿佛穿越時空，回到了上世紀(jì)七八十年代的紐約街頭。他們穿梭在地鐵站、滑板公園、唱片店等充滿時代感的場景中，近距離感受涂鴉藝術(shù)的無窮魅力，沉浸在這場身臨其境的藝術(shù)之旅中。這一獨特體驗不僅彰顯了上海A.F.A在藝術(shù)商業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)新精神和活力，也使其成為了城中潮流熱點，引領(lǐng)著魔都藝術(shù)的新風(fēng)尚。

眾多明星、達(dá)人打卡涂鴉藝術(shù)大展

03

精準(zhǔn)定位，與周邊商業(yè)體攜手為新華路商圈賦能

淮海西-新華片區(qū)正在實現(xiàn)自我蛻變，愈發(fā)具備活力。上海A.F.A以“藝術(shù)+商業(yè)”這一清晰的市場定位，成功吸引熱愛藝術(shù)、追求時尚潮流的高品質(zhì)生活追求者消費群體，與周邊商業(yè)體形成差異化。

在招商業(yè)態(tài)上，上海A.F.A同樣展現(xiàn)出其獨到之處，超越了傳統(tǒng)商業(yè)體以餐飲為主的思路，構(gòu)建了一個多元化的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。匯集了戶外裝備、騎行用品、寵物護(hù)理、藝術(shù)書店等特色品牌，還有一系列完善的配套增值服務(wù)，為市民帶來了更高層次的消費體驗。這樣的業(yè)態(tài)組合不僅為市民的日常生活增添了多樣性，也顯著提升了該區(qū)域的商業(yè)吸引力和文化品位。

完善的配套增值服務(wù)

憑其精準(zhǔn)的市場定位、多元化的業(yè)態(tài)組合、深度的藝術(shù)融合以及對綠色生態(tài)的重視，上海A.F.A為新華路商圈注入了源源不斷的新活力，隨著神秘面紗的逐步揭開，期待為上海帶來更多藝術(shù)與商業(yè)結(jié)合的新可能。

上海A.F.A即將于明年夏季亮相