聯(lián)商網(wǎng)消息：11月13日，凱德宣布將以127.87億元收購上海雙子塔星港國際中心，刷新了凱德在華投資的單筆最高交易金額，計(jì)劃打造成上海第三座來福士項(xiàng)目。

▲圖片來自凱德集團(tuán)官方微信

凱德重金進(jìn)入上海北外灘

11月13日，凱德集團(tuán)正式宣布，由旗下來福士中國投資伙伴III攜手新加坡政府投資公司(GIC)，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所成功受讓上海星外灘開發(fā)建設(shè)有限公司100%股權(quán)，摘牌價(jià)格127.86億元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資總額約200億。

據(jù)悉，星港國際中心項(xiàng)目位于上海市虹口區(qū)北外灘區(qū)域，總建筑面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成。憑借其獨(dú)有的建筑形態(tài)，被譽(yù)為“上海最高雙子樓”。同時(shí)，該項(xiàng)目無縫連結(jié)12號(hào)線提籃橋站、與規(guī)劃中的地鐵19號(hào)線相連，配套有4000平方米公交樞紐終點(diǎn)站，交通優(yōu)勢顯著，使其成為虹口區(qū)單體體量最大的TOD交通樞紐中心。

凱德集團(tuán)總裁（中國區(qū)及投資管理）羅臻毓表示，此次收購項(xiàng)目所在的北外灘區(qū)域，地理位置優(yōu)越，在多個(gè)層面的利好政策之下，該區(qū)域的未來發(fā)展前景看好。凱德希望充分運(yùn)用自身的綜合開發(fā)及專業(yè)運(yùn)營能力，將該項(xiàng)目打造成凱德的標(biāo)志性項(xiàng)目——來福士，協(xié)同區(qū)域內(nèi)其他商辦項(xiàng)目、旅游酒店等，提振北外灘區(qū)域整體發(fā)展之勢。

將造上海第三個(gè)來福士

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，凱德預(yù)計(jì)將該項(xiàng)目打造為凱德旗下旗艦綜合體——來福士項(xiàng)目，這將是全球第十座、上海第三座來福士，上海成為全球擁有來福士項(xiàng)目最多的城市，預(yù)計(jì)在2019年下半年分期開業(yè)。目前該項(xiàng)目還在建設(shè)中。

▲圖片來自凱德集團(tuán)官方微信

凱德集團(tuán)總裁兼集團(tuán)首席執(zhí)行官李志勤表示：“此次收購給予了凱德舉旗登陸快速發(fā)展的上海北外灘、并打造一座標(biāo)志性來福士綜合體的機(jī)會(huì)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2019年下半年分期開業(yè)，這將為我們?cè)诟偁幖ち业纳虾Ｊ袌觯黾映掷m(xù)發(fā)展的動(dòng)能，同時(shí)我們也相信上海是一個(gè)強(qiáng)勁的市場，這將給上海第三座來福士綜合體的發(fā)展帶來更多機(jī)遇。我們始終對(duì)中國市場葆有信心，未來凱德仍將貫徹在中國的投資戰(zhàn)略，持續(xù)在中國尋找更多投資機(jī)會(huì)。”

2004年上海來福士廣場開業(yè)，2017年上海長寧來福士廣場開業(yè)，中間相隔13年之久，而第三座來福士有望在2019年就亮相，看得出凱德在上海的速度在加快。

羅臻毓表示，凱德在中國聚焦以北京、上海、廣州、成都、武漢為中心的五大核心城市群，時(shí)刻關(guān)注五大城市群的市場動(dòng)態(tài)，積極尋找具有區(qū)塊發(fā)展?jié)摿吧悼臻g的成長型項(xiàng)目。

在上海除了來福士項(xiàng)目外，LuOne凱德晶萃廣場也于今年9月開業(yè)，首日開業(yè)客流達(dá)到20萬。

隨著此次項(xiàng)目收購?fù)瓿桑瑒P德在全國12個(gè)城市布局23個(gè)綜合體項(xiàng)目，在41座城市擁有/管理超過180個(gè)項(xiàng)目，總開發(fā)規(guī)模約2200萬平米，管理的總資產(chǎn)超過2000億。

未來凱德方面表示，將貫徹在中國的投資戰(zhàn)略，始終聚焦以北京、上海、廣州、成都、武漢為中心的五大核心城市群，持續(xù)深耕，提升資產(chǎn)規(guī)模，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，繼續(xù)強(qiáng)化區(qū)域規(guī)模優(yōu)勢和協(xié)同效應(yīng)。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）