聯(lián)商網(wǎng)消息：過(guò)去一周（7.8-7.14），萬(wàn)達(dá)老將曲德君正式入職新城發(fā)展控股，將擔(dān)任公司執(zhí)行董事兼副董事長(zhǎng)；新城控股正式宣布前董事長(zhǎng)王振華已經(jīng)辭去了集團(tuán)所有的職務(wù)；《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)了上半年進(jìn)入杭州市場(chǎng)的首店和上半年全國(guó)新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目，有哪些亮點(diǎn)？

2019上半年新開194個(gè)購(gòu)物中心 存量改造為常態(tài)

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，2019年上半年全國(guó)新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量達(dá)194個(gè)（不含專業(yè)市場(chǎng)、酒店及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬(wàn)方）。新增GFA商業(yè)建筑面積1451.45萬(wàn)方，平均單體建筑面積7.48萬(wàn)方。按55%得房率計(jì)算則新增GLA商業(yè)租賃面積798.30萬(wàn)方，平均單體租賃面積4.11萬(wàn)方。

其他未納入本次統(tǒng)計(jì)的新開項(xiàng)目包括重慶1089藝術(shù)美麗中心、昆山歐尚店重裝、玉林碧桂園鳳凰廣場(chǎng)、上海浦商百貨博山店、上海唐鎮(zhèn)恒生萬(wàn)鸝、上海董家渡中福城、上海魔貿(mào)580、上海100AM新百安商場(chǎng)、西安南飛鴻廣場(chǎng)樂(lè)薈里主題街區(qū)、成都第五城萬(wàn)科城市廣場(chǎng)、上海甜愛坊（原友好村存量改造）、鄭州星辰·萬(wàn)科生活廣場(chǎng)、南京國(guó)展1909·湖景街區(qū)等商業(yè)體量在2萬(wàn)方以下的小體量物業(yè)。

上半年杭州首店報(bào)告出爐 超70％進(jìn)了這些購(gòu)物中心

與成都并肩新一線城市的杭州，在首店經(jīng)濟(jì)上又有何作為呢？這從首店落地載體的購(gòu)物中心里可以捕捉到一些重要信息。

如今，引進(jìn)首店正在成為各大購(gòu)物中心比拼功力的一大殺手锏，在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的當(dāng)下，若是沒(méi)有幾家首店品牌點(diǎn)綴，商業(yè)體就黯然失色不少。今年上半年，杭州的首店經(jīng)濟(jì)有何具體表現(xiàn)？聯(lián)商網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究中心作了一番梳理。

一文看透大中華最賺錢購(gòu)物中心香港海港城的首店生意經(jīng)

據(jù)香港九龍倉(cāng)置業(yè)財(cái)報(bào)業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)透露，香港海港城全年銷售額按年上升逾23億元至373億元港幣，同比大漲24%，較香港零售銷售平均增幅高出近15個(gè)百分點(diǎn)，占香港零售銷售總額7.7%，平均每日銷售額超過(guò)1億港元，幾乎相當(dāng)于大陸營(yíng)業(yè)額最高的四大購(gòu)物中心之和（上海ifc國(guó)金中心、北京國(guó)貿(mào)商城、南京德基、深圳萬(wàn)象城），無(wú)愧整個(gè)大中華營(yíng)業(yè)額最高的購(gòu)物中心。

擁有700余家店鋪的香港海港城在大中華地區(qū)高端市場(chǎng)擁有最高的份額與聲望，故時(shí)尚潮流品牌進(jìn)駐香港乃至進(jìn)駐中國(guó)的首店往往優(yōu)先考慮一鋪難求有首店收割機(jī)之稱的海港城，海港城也因此成為了全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)人士搜尋考察最in時(shí)尚新品牌時(shí)的首選考察項(xiàng)目。

下沉市場(chǎng)滿滿的韭菜，就缺鐮刀了

這段時(shí)間聽盡了鐮刀們的嘆氣，一個(gè)個(gè)無(wú)精打采的。法國(guó)佬連鐮刀都不要了，準(zhǔn)備回老家，說(shuō)中國(guó)割不到韭菜，韭菜都成精了。不像以前韭菜一茬一茬的往家樂(lè)福的鐮刀里面沖，攔都攔不住，割的力氣都省了。

德國(guó)佬也準(zhǔn)備賣鐮刀了，看著韭菜成長(zhǎng)速度根本趕不上鐮刀增加數(shù)量，人傻錢多的時(shí)代看似終結(jié)。

本屆韭菜不給力，讓老外們寒心了�？粗鴿M場(chǎng)的鐮刀，沒(méi)有韭菜，都心灰意冷。寒夜冷風(fēng)陣陣，霓虹燈下，除了山東大學(xué)還在利用自己僅有的溫度溫暖著老外那顆漂泊的心，似乎已經(jīng)沒(méi)有什么可以留念的。

合肥第二座蘇寧廣場(chǎng)或落地瑤海 未來(lái)雙地鐵將接駁

據(jù)合肥房產(chǎn)報(bào)道的消息，近日蘇寧置業(yè)集團(tuán)總裁金明在瑤海區(qū)委書記的陪同下，考察了瑤海區(qū)老電機(jī)廠，該地塊已經(jīng)啟動(dòng)征遷工作，或打造蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目。

據(jù)悉，瑤海老電機(jī)廠地塊北臨長(zhǎng)江東路，南臨長(zhǎng)江東大街，東臨東二環(huán)，距離地鐵二號(hào)線東二環(huán)站僅500米，未來(lái)該站將與4號(hào)線實(shí)現(xiàn)通站換乘。

按照此次考察活動(dòng)的報(bào)道內(nèi)容顯示，瑤海區(qū)電機(jī)廠地塊擬打造成宜居宜商高標(biāo)準(zhǔn)城市綜合體，未來(lái)將結(jié)合軌道交通，多層面立體打造居民游樂(lè)、休閑、宜居的高檔生活圈。

曲德君履職新城發(fā)展控股執(zhí)行董事兼副董事長(zhǎng)

關(guān)于“萬(wàn)達(dá)老將”曲德君將入職新城發(fā)展控股的消息從上個(gè)月就已經(jīng)傳出。如今，半只靴子落地。7月9日，一則最新公告宣告了曲德君的新戰(zhàn)場(chǎng)——新城發(fā)展控股。

公告顯示，新城發(fā)展控股將聘任曲德君先生為公司執(zhí)行董事兼副董事長(zhǎng)，同時(shí)王振華先生已經(jīng)辭去執(zhí)行董事一職，上述任命自7月8日起正式生效。

6月全國(guó)新開37個(gè)購(gòu)物中心 萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)搶奪文旅市場(chǎng)

在今年上半年新開商業(yè)項(xiàng)目的各個(gè)榜單中，鮮有出現(xiàn)的萬(wàn)達(dá)在6月迎來(lái)了爆發(fā)，尤其是青浦萬(wàn)達(dá)茂的開業(yè)，與融創(chuàng)直接“對(duì)壘”文商旅市場(chǎng)。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，在萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、融創(chuàng)、新城控股、印力、永旺等名企的助推下，完成了37個(gè)（不含專業(yè)市場(chǎng)、游樂(lè)園、酒店及寫字樓裙房，且商業(yè)面積≥2萬(wàn)㎡）的新入商業(yè)項(xiàng)目的布局，新增商業(yè)體量347.58萬(wàn)方，平均商業(yè)體量9.39萬(wàn)方。

新城控股：王振華辭去公司一切職務(wù)

7月9日，新城控股發(fā)布董事辭職公告。

公告顯示，王振華先生因個(gè)人原因申請(qǐng)辭去公司第二屆董事會(huì)董事、提名委員會(huì)委員、戰(zhàn)略委員會(huì)主任委員的職務(wù)；Aimin Yan先生因個(gè)人原因申請(qǐng)辭去公司第二屆董事會(huì)獨(dú)立董事及相關(guān)專門委員會(huì)職務(wù)。

資產(chǎn)負(fù)債高企 中絲集團(tuán)并入保利集團(tuán)實(shí)施重組

7月8日，國(guó)資委網(wǎng)站發(fā)布消息，經(jīng)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，中國(guó)保利集團(tuán)有限公司與中國(guó)中絲集團(tuán)有限公司實(shí)施重組，中國(guó)中絲集團(tuán)有限公司整體無(wú)償劃轉(zhuǎn)進(jìn)入中國(guó)保利集團(tuán)有限公司，不再作為國(guó)資委直接監(jiān)管企業(yè)。

有市場(chǎng)人士表示，此番中絲集團(tuán)并入保利，或因前者嚴(yán)重的債務(wù)問(wèn)題。

在垃圾分類上 魔都購(gòu)物中心有哪些腦洞大開的舉措？

全國(guó)人民都在笑看上海傾情演繹的“垃圾分類年度大片”，垃圾分類儼然成為了一場(chǎng)“全民狂歡”。而推廣環(huán)保理念，倡導(dǎo)綠色生活，已經(jīng)成為了政府和企業(yè)的共同責(zé)任。

作為重要的公共場(chǎng)所之一，魔都各大商場(chǎng)更是熱火朝天地積極參與此次利國(guó)利民的環(huán)保大業(yè)中，上海K11、興業(yè)太古匯、靜安嘉里中心、浦東嘉里城、上海環(huán)球港、長(zhǎng)風(fēng)大悅城、金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、嘉亭薈、上濱生活廣場(chǎng)等上海知名購(gòu)物中心，在此番垃圾分類環(huán)保營(yíng)運(yùn)推廣上先聲奪人。

了解中國(guó)零售，看這里就夠了！

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）