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撰文/西泠雪

頭圖/元谷mall官微

從2021年擬開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目上來看，陜西、甘肅、寧夏、青海和新疆五個(gè)西北省份中，陜西在開業(yè)數(shù)量和體量上均領(lǐng)跑，而陜西擬開業(yè)項(xiàng)目最多的城市是西安。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2021年，西安將新開27座購物中心(不含專業(yè)市場、及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬方，且不含未披露或開業(yè)時(shí)間不詳?shù)捻?xiàng)目)，總面積超過200萬㎡，包括西安曲江萬象天地、西安萬象廣場、西安蘇寧廣場、西安大明宮購物中心、太乙城購物中心等，哪座最受期待？

環(huán)球港幸福林帶購物公園

商業(yè)面積：32萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2021年5月

項(xiàng)目地址：新城區(qū)萬壽中路59號

幸福林帶項(xiàng)目總投資約240億元，總建筑面積92萬平米，政府公共業(yè)態(tài)及商業(yè)面積43萬平米。根據(jù)規(guī)劃建設(shè)，地上主題公園與地下購物中心融合，借助中央公園的城市休閑生態(tài)功能凝聚客流，通過慢跑道、扶梯、電梯、下沉廣場的串聯(lián)，打通中央公園與商業(yè)的邊界。

其中，地下空間分為三層，地下一層為商業(yè)配套，打造國際化潮流體驗(yàn)式商業(yè)區(qū)；地下二層設(shè)置停車場，提供8000個(gè)車位，車庫兼具人防等功能；地下三層為地鐵軌道層。

商業(yè)空間建設(shè)方面，將充分結(jié)合西安的文化背景，以城市歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代商業(yè)結(jié)合來設(shè)計(jì)主題街區(qū)，包括長安八景，如驪山晚照、雁塔晨鐘等均會(huì)在精裝設(shè)計(jì)中體現(xiàn)，同時(shí)還會(huì)再現(xiàn)冰窖巷、駱駝巷、炮房巷、順城巷、五味什字等西安街巷街景。

西安曲江萬象天地

商業(yè)面積：8.8萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2021年7月

項(xiàng)目地址：雁塔區(qū)雁展路1111號

西安萬象天地項(xiàng)目地處曲江區(qū)域規(guī)劃的文化產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌區(qū)，在區(qū)位上屬于曲江門戶。目前該區(qū)域周邊不論住宅還是商務(wù)寫字樓都非常成熟，同時(shí)所處的CCBD更是以“打造中國文化產(chǎn)業(yè)巨無霸、建設(shè)世界級文化商業(yè)新標(biāo)“為目標(biāo)，融文化、商務(wù)、金融、居住和城市休憩等多種核心能于一體的商務(wù)集中區(qū)。

項(xiàng)目緊鄰老會(huì)展中心、占據(jù)曲江新區(qū)與市區(qū)接駁的臨界位置，位于電視塔區(qū)域，地鐵2號線+8號線直達(dá)，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，將打造出融合創(chuàng)意文化、娛樂體驗(yàn)、網(wǎng)紅餐飲、運(yùn)動(dòng)潮流，并云集首店、體驗(yàn)店、旗艦店等具備體驗(yàn)功能的潮流空間。

西安蘇寧廣場

商業(yè)面積：8萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2021年

項(xiàng)目地址：雁塔區(qū)科技二路西沿線與西三環(huán)交匯西南

蘇寧廣場項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積70萬㎡，其中35萬㎡為商業(yè)綜合體，計(jì)劃打造集時(shí)尚潮流購物廣場、特色精品商務(wù)酒店-蘇寧雅悅酒店、科技辦公、高尚人文社區(qū)等業(yè)態(tài)為一體的智慧商業(yè)綜合體，成為集文化藝術(shù)、綠色生態(tài)、創(chuàng)新體驗(yàn)為一體的潮流聚集之地。

在商業(yè)規(guī)劃上，西安高新蘇寧廣場計(jì)劃引入蘇寧旗下蘇寧易購云店、蘇寧極物、蘇寧影城、蘇鮮生精品超市、蘇寧紅孩子、蘇寧體育等眾多自營智慧科技體驗(yàn)業(yè)態(tài)，積極引入潮流時(shí)尚零售、餐飲美食、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，滿足當(dāng)?shù)刂懈呤杖肟腿合M(fèi)需求。在體驗(yàn)性上，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)靥厣幕绊?xiàng)目優(yōu)勢，結(jié)合軟件新城科技元素，將蘇寧智慧科技理念引入西安項(xiàng)目。

太乙城購物中心

商業(yè)面積：6萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2021年5月

項(xiàng)目地址：碑林區(qū)南二環(huán)與太乙路立交東北角

太乙城購物中心，位于南二環(huán)邊，南接曲江，北臨主城，東接立豐商圈，西鄰長安路，地段上無可比擬的優(yōu)勢。

作為130萬㎡璀璨大城的商業(yè)配套，太乙城購物中心自身擁有業(yè)主、酒店及寫字樓等高消費(fèi)需求的核心客群。同時(shí)，項(xiàng)目周邊社區(qū)林立、高校云集，2.5公里生活圈內(nèi)坐擁近30萬消費(fèi)客群，為太乙城購物中心提供了穩(wěn)定的家庭及白領(lǐng)客群。項(xiàng)目正式開業(yè)后，將填補(bǔ)南二環(huán)東段的商業(yè)空白，進(jìn)一步輻射并提升周邊區(qū)域的生活品質(zhì)和格調(diào)。

太乙城購物中心整體商業(yè)體量約6萬㎡，由地上4層、地下1層組成。圍繞“品牌集合”、“精致配套”、“親子娛樂”、“特色餐飲”四大主題，涵蓋大型生活超市、家居用品集合店、快時(shí)尚品牌、休閑書吧、游樂電玩、兒童主題體驗(yàn)、品牌影院、KTV、特色餐飲等多重業(yè)態(tài)，為都市生活家打造時(shí)尚精致的“全家庭、體驗(yàn)式、生活方式中心”。

西安元谷MALL

商業(yè)面積：4.2萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2021年

項(xiàng)目地址：蓮湖區(qū)創(chuàng)新路南段70號

元谷mall位于西二環(huán)，是天竹·元谷的配套商業(yè)項(xiàng)目，周邊中高端住宅社區(qū)近240個(gè)、辦公寫字樓約160個(gè)，項(xiàng)目輻射近百萬超強(qiáng)消費(fèi)力客群。在立項(xiàng)之初，元谷MALL以社區(qū)商業(yè)為主線，致力打造集多功能、便捷服務(wù)等于一身的高新門戶一站式多元化家庭生活中心。

項(xiàng)目體量達(dá)到4.2萬方，將打造集購物、休閑、娛樂、商務(wù)、餐飲于一體，以獨(dú)特的24小時(shí)垂直生活為特色的購物中心，其將填補(bǔ)片區(qū)空白，為區(qū)域精英圈層提供高品質(zhì)的生活服務(wù)。