從破舊工業遺產到城市藝術“糧倉”，隨著摩天大廈林立、購物中心及公園綠地等一系列生活娛樂配套的升級，構成了陸家嘴濱江欣欣向榮的生機與活力。

三年前，一座LEED金級甲級寫字樓——上海世茂大廈在此孕育而生，以水生木榮、向上傳承的靈動之美，融合智慧辦公、智能服務的科技之力，賦能陸家嘴商圈商業業態，鑄就濱江新地標。

上海世茂大廈

5月28日，上海世茂大廈迎來了三周年慶，寫字樓大堂的巨型盲盒墻使平日行色匆匆的白領紛紛駐足，探尋藏在盲盒中的無限驚喜。同時，世茂大廈裙樓商業濱江世茂52+帶來“DREAM SMURF”藍精靈首次中國公益巡展，為濱江人民的休閑娛樂生活再添新鮮活力。

盲盒背后“隱藏”公益力量，藍精靈公益巡展加注公益能量

上海世茂大廈以時下年輕白領熱衷的盲盒為靈感，打造藍精靈巨型盲盒墻，寫字樓白領憑30元即可參與抽盲盒活動，所籌款項上海世茂大廈將以購買由聯合國兒童基金會支持的“愛心禮包”形式，捐助給全球各地需要幫助的人群。當天，參與抽盲盒的白領絡繹不絕，在得知盲盒墻互動背后所“隱藏”的公益行動后，紛紛表示愿意加入公益行動的行列。

上海世茂大廈三周年慶-公益抽盲盒活動

同時，濱江世茂52+同步開啟“Dream SMURF”藍精靈首次中國公益巡展，作為上海世茂大廈三周年慶活動的公益延續，為周邊親子家庭提供一個獨屬藍精靈的快樂棲息地。

展覽打造樂樂“禮物盒”、藍爸爸“海洋保衛站”、健健“歡樂健身房”、趣味蹺蹺板、拍拍游樂場五大寓教于樂的互動裝置，吸引了不少親子家庭打卡，深入了解藍精靈IP所傳遞的海洋減塑、可持續健康等目標。

世茂濱江52+ 藍精靈公益巡展

世茂大廈出租率逆勢反彈，世茂52+多元業態賦能濱江

據統計，2021年第一季度上海市寫字樓空置率高達22.7%，即使在去年初疫情最嚴重時期，上海世茂大廈抵住退租壓力，通過對輻射區內供給和需求變化的細致分析，積極拓客，找到目標租賃群體，并結合經營者的需求，因地制宜進行調整。為解決企業選址難、運營難、成本高等一系列問題，世茂在2020年推出M-customization精裝修定制化辦公服務，并在上海世茂大廈16F率先試行。截止至2021年5月，上海世茂大廈出租率已逆勢增長至98%，其中，國泰君安、數字中歐（商學院）、新浪金融等多家知名金融企業鼎力相“駐”。

此外，緊鄰陸家嘴核心商務區、毗鄰亞洲第一高樓超大型水岸豪宅區——世茂濱江花園，以及匯集地鐵2、4、6、9號線等優渥地理交通條件的濱江世茂52+，持續優化商業業態。目前已引入包括社區教育品牌“茂閱島”、“小小運動館”，百年超市ALDI奧樂奇、上海首家Family’sTrinkejo啤酒屋、浦東首家熊爪咖啡、浦東首家樣樣體面、諦茂寵物醫院及零售花店Coco&home在內的多家商戶，為大廈白領人群及周邊居民營造了一個親切的、有溫度的辦公生活休憩之地。

世茂濱江52+

三周年風華正“茂”，助力城市“煥”新生

乘風破浪已三載，風華正“茂”煥新生。上海世茂大廈始終堅持以匠心之作助力智慧城市，以科技力量推動城市發展，堅守“美好生活智造者”初心給予企業租戶優質的物業服務；秉承“科技+”的商業戰略發展方向，為租戶構建擁有人證核驗、人臉閘機/門禁、安保機器人等“黑科技”的智能化寫字樓；攜手中國聯通，以5G網絡科技賦能智慧樓宇，在業內率先開啟智慧辦公新時代。

上海世茂大廈還持續打造了多個精彩紛呈的主題文化活動，充滿煙火氣的“生活好市”市集，煥活夜上海迷人光彩；垂直馬拉松喚醒白領的運動激情，關注白領的健康活力；在圣誕之際，以精美的圣誕樹、熱鬧的圣誕市集和悅耳的樂隊表演，溫暖都市白領的冬日；致敬“她力量”，關愛女性白領，以新穎有趣的“玫瑰胡子叔”奉送玫瑰花，為濱江的辦公生活添上一抹有愛、有溫度的關懷。

未來，上海世茂大廈及其裙樓商業上海濱江世茂52+將繼續深耕城市多元創新，持續注入科技動力，為陸家嘴濱江區域白領與周邊居民打造全方位的精致生活圈，以“十四五規劃”中所提及的“創造高品質生活”為導向，助推城市新生發展。