4月11日，新世界發(fā)展有限公司旗下的內(nèi)地物業(yè)旗艦新世界中國，成功在深圳證券交易所發(fā)行國內(nèi)首單商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（以下簡稱“CMBS”）——“中金-新世界云門商業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”。

該項(xiàng)目發(fā)行規(guī)模10.01億元，優(yōu)先級(jí)信用評(píng)級(jí)為AAAsf，發(fā)行票面利率3.5%，中國國際金融股份有限公司（以下簡稱“中金公司”）擔(dān)任計(jì)劃管理人。

此次CMBS的成功發(fā)行，標(biāo)志著新世界邁出了資產(chǎn)證券化重要的一步，彰顯了金融機(jī)構(gòu)及投資者對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目和集團(tuán)綜合實(shí)力的高度信任和認(rèn)可，也為信用資本市場注入信心與動(dòng)力。

本次目標(biāo)項(xiàng)目為廣州北城市門戶區(qū)的新世界·云門NEW PARK購物中心及車位部分。云門NEW PARK區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯，比鄰機(jī)場，擁有兩大城市主干道，是廣州少有的四地鐵交匯旺地，輻射范圍涵蓋到白云、從化、黃埔等多片區(qū)，能帶動(dòng)整個(gè)商圈的商業(yè)格局升級(jí)，推動(dòng)廣州乃至大灣區(qū)城市發(fā)展。

作為廣州北精致生活地標(biāo)和高端商業(yè)名片，云門NEW PARK首創(chuàng)Mall+Park沉浸公園式商業(yè)模式和體驗(yàn)，創(chuàng)新地通過連廊天橋和地下通道將購物中心MALL、私屬功能文體中心-云悅NEW SENSE、特色開放式下沉廣場-云里NEW SQUARE、品質(zhì)生活體驗(yàn)空間-云集NEW MARKET、新世界酒店、城市級(jí)街區(qū)公園等不同空間相互連通，打造多維樂活體驗(yàn)空間。

自2018年亮相以來，云門NEW PARK日均客流超10萬，超過170個(gè)品牌匯聚與此，薈萃國際大牌、多元業(yè)態(tài)組合、原創(chuàng)IP活動(dòng)，為城市持續(xù)注入新鮮商業(yè)活力。