近日，梅溪舊改工業(yè)區(qū)改造項目暨珠海奧園廣場奠基儀式在梅溪牌坊對面舉行，這意味著珠海市區(qū)再添一座大型的城市綜合體項目。

　　南都記者了解到，該項目位于珠海香洲區(qū)旅游路東側(cè)，是珠海市政府重點打造的“三舊”改造項目，總占地面積7.8萬平方米，總建筑面積43萬平方米，是集大型購物中心、主題商業(yè)步行街、精品住宅、高端寫字樓、酒店等五大業(yè)態(tài)為一體的珠海城市綜合體，同時是集購物、休閑、娛樂、文化、餐飲、商務(wù)、居住等多功能于一體的國際時尚商業(yè)中心，目前意向商家包括了IM A X影院、星期8小鎮(zhèn)、世紀(jì)星真冰場等品牌。

　　奧園廣場的奠基，標(biāo)志著珠海又迎來一家上市房企—這是中國奧園地產(chǎn)集團正式進(jìn)駐珠海，該企業(yè)為香港聯(lián)交所上市企業(yè)(股票代碼：3883)。近年來，隨著珠海城市的發(fā)展，不少品牌上市房企都紛紛進(jìn)駐，比如號稱地產(chǎn)界“華南五虎”的富力地產(chǎn)此前也在橫琴拿地，更有傳聞稱欲改造雞山村。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著外來品牌開發(fā)商的紛紛進(jìn)駐，此前珠海本土四大上市房企形成的“四大家族”的樓市格局正在逐步改寫，樓市的新版圖也在逐步成型。
　　（南方都市報 陳育）